<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<?xml-stylesheet type="text/xsl" href="/assets/css/rss.xsl" media="screen"?>
<rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
  <channel>
    <title>Văn Phòng Luật Sư Tô Đình Huy | tư vấn luật | luật sư giỏi tại HCM RSS: faq - Thừa kế theo di chúc</title>
    <link>http://luatsuhcm.com/faq/Thua-ke-theo-di-chuc/</link>
    <description>
      <![CDATA[Thừa kế theo di chúc]]>
    </description>
    <language>vi</language>
    <pubDate>Mon, 16 Jul 2012 14:07:23 GMT</pubDate>
    <lastBuildDate>Mon, 16 Jul 2012 14:07:23 GMT</lastBuildDate>
    <copyright>
      <![CDATA[Văn Phòng Luật Sư Tô Đình Huy | tư vấn luật | luật sư giỏi tại HCM]]>
    </copyright>
    <docs>http://luatsuhcm.com/rss/</docs>
    <generator>
      <![CDATA[NukeViet v4.0]]>
    </generator>
    <image>
      <url>http://luatsuhcm.com/uploads/destop_9591211055de8f7ddcda627ec1ee3cc1.jpg</url>
      <title>Văn Phòng Luật Sư Tô Đình Huy | tư vấn luật | luật sư giỏi tại HCM RSS: faq - Thừa kế theo di chúc</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/faq/Thua-ke-theo-di-chuc/</link>
      <width>144</width>
      <height>118</height>
    </image>
    <item>
      <title>Di chúc hợp pháp có hợp pháp không?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq75</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_75]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:30 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Em của ông nội tôi là ông K lấy hai người vợ đều không có con. Sau khi người vợ cả mất năm 1960, ông K lấy người vợ hai là bà H (bà H có một con riêng). Năm 1998 ông K mất, để lại hai di chúc định đoạt  tài sản có trước khi lấy bà H (là một ngôi nhà ngói năm gian xây trên thửa đất 271m2 do tổ tiên để lại): một di chúc lập năm 1992 có nội dung giao diện tích nhà đất của ông cho bố tôi để lo hương khói, một di chúc lập năm 1997 thì lại giao diện tích nhà đất này cho con trai út của tôi để lo cúng giỗ tổ tiên không được bán cho người ngoài. Nhưng nay bà H (83 tuổi) định bán đất của tổ tiên đi. Do gia đình tôi ngăn cản không cho bán, nên bà H đã khởi kiện yêu cầu Toà án công nhận quyền sở hữu đối với khối tài sản này để hợp pháp việc bán. Theo quy định của pháp luật thì quyền lợi của bà H như thế nào? Bản di chúc nào là bản di chúc có hiệu lực pháp luật?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Di chúc không hợp pháp vì định đoạt quá kỷ phần?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq76</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_76]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:28 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Trong quá trình chung sống bố mẹ của tôi tạo dựng được khối tài sản là hai ngôi nhà. Bố mẹ sinh được bảy anh em chúng tôi (năm con gái và hai con trai). Trước khi mất, vào năm 1996 bố tôi có lập một di chúc với nội dung như sau: giao một ngôi nhà cho người con trưởng, còn ngôi nhà thứ hai giao cho ba người là: mẹ tôi và hai người con trong số bảy người con. Những người được giao nhà chỉ được để ở chứ không được bán. Nếu bán phải được sự đồng ý của tất cả bảy người con và mẹ tôi. Và khi bán sẽ phải chia đều cho tất cả bảy người con và mẹ. Hỏi: di chúc của bố có phù hợp với quy định của pháp luật không vì việc này gây rắc rối do anh em chúng tôi không nhất trí với nhau?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Thời điểm di chúc có hiệu lực?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq77</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_77]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:44 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Tôi là con trai út trong gia đình có năm anh chị em. Hiện nay tôi đã có gia đình và vẫn ở trong căn nhà của bố mẹ cùng với bố, còn các anh chị khác đều đã có gia đình và chỗ ở riêng. Mẹ tôi đã mất năm 1997 không để lại di chúc. Năm 2003 bố tôi có lập di chúc (được Uỷ ban nhân dân phường xác nhận) cho tôi hưởng một nửa căn nhà hiện tại, còn một nửa chia cho các anh chị khác. Bố tôi bảo nếu tôi muốn sở hữu toàn bộ nhà thì phải trả cho các anh chị em khác bằng tiền, nhưng tôi không có tiền. Hỏi: tôi có được chuyển quyền sở hữu đối với phần nhà của bố tôi theo di chúc không vì hiện nay căn nhà đã xuống cấp nghiêm trọng nên tôi muốn xây dựng lại trên diện tích tôi được hưởng theo di chúc?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Khi người quản lý di sản thờ cúng không thực hiện đúng di chúc?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq78</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_78]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:54 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Bố mẹ tôi có năm người con: bốn con gái và một con trai. Bố tôi mất năm 2000 và mẹ tôi mất năm 2002, có để lại một chúc thư lập năm 1993 với nội dung sau: bố mẹ tôi để lại tài sản là căn nhà với điều kiện ngôi nhà này chỉ để trưởng nam ở và thờ cúng gia tiên. Cấm tất cả các con không được cầm cố, nhượng bán, đổi chác và cho người khác đến ở nhờ. Người con nào làm trái thì người con khác có quyền ngăn cấm. Chúc thư được lập thành năm bản, mỗi người con giữ một bản. Sau khi bố mẹ mất đi, em trai chúng tôi không ở ngôi nhà này mà lại cho người khác thuê mà không được sự đồng ý của bốn chị em chúng tôi và thu tiền sử dụng riêng. Hỏi: bốn chị em gái chúng tôi có được hưởng thừa kế đối với ngôi nhà này không vì chúng tôi không đồng ý với di chúc của bố mẹ chúng tôi là chỉ cho con trai được hưởng quyền lợi đối với ngôi nhà?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Di chúc có điều kiện?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq79</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_79]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:51 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Cha tôi muốn di chúc cho tôi được hưởng căn nhà sở hữu của cha tôi, nhưng ông lại muốn có điều kiện là tôi phải nhường quyền sở hữu căn nhà tôi đang ở cho em trai tôi. Hỏi: cha tôi lập di chúc như vậy có hợp pháp không? Tôi phải làm gì để chuyển nhượng căn nhà tôi đang ở cho em tôi?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Chia thừa kế theo di chúc?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq80</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_80]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:59 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Cha mẹ tôi qua đời để lại cho năm anh chị em chúng tôi một căn nhà (không có di chúc). Ba anh chị tôi ở Việt Nam muốn bán căn nhà đó nhưng hai người đang định cư tại Mỹ thì không đồng ý. Vậy chúng tôi có thể bán nhà được không? Nếu được phép bán thì thủ tục phải làm như thế nào?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Như thế nào là di chúc hợp pháp?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq81</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_81]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:28 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Bố mẹ tôi sinh được hai người con trai, bố tôi mất từ lâu còn mẹ tôi hiện nay vẫn còn sống (94 tuổi). Anh trai tôi lấy vợ năm 1958 sinh được một con gái và năm 1963 anh tôi đi bộ đội rồi hy sinh năm 1965. Chị dâu tôi đi bước nữa để lại con gái cho mẹ tôi nuôi. Năm 1972 tôi lấy vợ, sinh được ba con và vợ chồng tôi cùng sống chung với mẹ tôi và cháu gái trên diện tích đất 320m2 của mẹ tôi. Mẹ tôi có hứa cho cháu gái (con của anh tôi) 80m2 trong diện tích đó nhưng chưa có giấy tờ. Năm 1992 cháu gái tôi (lúc đó đi lấy chồng ở nơi khác) tự lập một tờ di chúc để lại thừa kế 80m2 đất cho cháu rồi mời mẹ tôi đến chơi và bảo mẹ tôi điểm chỉ vào mà mẹ tôi không biết. Cháu tôi nhờ ông trưởng họ đến làm chứng tại nhà cháu mà vợ chồng tôi và các con tôi không hề được biết. Sau đó, cháu tôi tự mang tờ di chúc đó vào nhà ông Chủ tịch phường xin xác nhận nhưng ông không ký. Cháu lại đem đến nhà ông Phó Công an phường xin xác nhận và được ký vào tờ di chúc. Sự việc này cả mẹ tôi và người làm chứng đều không biết. Năm 1998 khi Nhà nước tiến hành cấp sổ đỏ diện tích 320m2 đất, mẹ tôi đã uỷ quyền cho tôi đứng tên trong sổ đỏ. Năm 2004 khi tôi muốn xây nhà trên 80m2 đó thì cháu tôi không cho và mang tờ di chúc ra bắt tôi phải trả lại 80m2. Hỏi: mẹ tôi có quyền để lại diện tích đất của mình cho tôi không? Tờ di chúc của cháu tôi có giá trị pháp luật không?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Hiệu lực của di chúc khi người thừa kế theo di chúc chết trước người lập di chúc?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq82</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_82]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:30 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Bà nội tôi có năm người con và có một diện tích đất là 985m2 tại xã Uy Nỗ, Đông Anh. Các cô chú của tôi đã xây dựng gia đình và có chỗ ở ổn định ở nơi khác chỉ có mình bà tôi sống ở đây. Do tuổi cao, sức yếu nên năm 1996 bà tôi đã lập di chúc cho bố tôi (là con trai út) toàn bộ khối tài sản này. Nhưng chẳng may năm 1997 bố tôi lại qua đời đột ngột còn bà nội tôi mất năm 1998. Hiện nay, các cô chú của tôi đã yêu cầu mẹ tôi phải chia thừa kế tài sản của bà. Vậy tôi xin hỏi: di chúc của bà đã lập cho bố tôi có giá trị pháp lý không? Các cô chú tôi yêu cầu chia thừa kế có được không? Nếu phải chia thì sẽ chia như thế nào?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Di chúc chung của vợ chồng?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq83</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_83]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:24 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Cha mẹ tôi có làm một bản di chúc cho anh tôi ngôi nhà mà cha mẹ đang ở. Bản di chúc do cha tôi viết tay, có chữ ký của cha mẹ tôi, nhưng không có chứng thực tại Uỷ ban nhân dân cũng như Công chứng nhà nước mà chỉ có một người quen làm chứng ký tên xác nhận chứng kiến bố mẹ tôi đã cùng ký tên vào di chúc. Hỏi: về hình thức và nội dung của di chúc như vậy có hợp lệ không? Nay mẹ tôi đã mất nhưng bố tôi vẫn còn sống thì anh tôi đã được quyền hưởng di sản thừa kế chưa?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Hiệu lực của di chúc chung vợ chồng khi có một người chết trước?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq84</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_84]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:18 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Cha mẹ tôi có làm di chúc chung để lại căn nhà cho ông A. Di chúc do cha tôi viết tay nhưng không có chứng thực mà chỉ có một người quen làm chứng ký tên xác nhận là đã chứng kiến hai ông bà đã cùng ký tên vào bản di chúc. Nay mẹ tôi đã mất nhưng ông A muốn sở hữu luôn tài sản trong khi cha tôi muốn để lại tài sản cho tôi. Hỏi di chúc chỉ có một mình cha tôi viết, còn mẹ tôi chỉ ký tên thì di chúc có hợp lệ không? Nay ông A có được quyền hưởng di sản thừa kế theo di chúc không khi cha tôi đã thay đổi ý định?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Điều kiện thay đổi người quản lý di sản thờ cúng theo di chúc?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq85</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_85]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:24 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Vợ chồng tôi cùng mua một ngôi nhà do tôi đứng tên chủ sở hữu. Chúng tôi có năm con (bốn gái và một trai), hiện nay chỉ có con trai ở cùng chúng tôi tại ngôi nhà này. Vợ chồng tôi muốn lập di chúc cho con trai tôi với điều kiện con trai tôi phụng dưỡng vợ chồng tôi và chăm lo việc thờ cúng tổ tiên có được không? Hỏi: nếu các con gái của chúng tôi không đồng ý thì di chúc có hợp pháp không? Nếu sau này con trai tôi không thực hiện đúng di chúc mà bán ngôi nhà đi thì có hậu quả pháp lý gì không? Nếu con trai tôi chết đi thì ai sẽ tiếp tục quản lý ngôi nhà để trông nom việc thờ cúng?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Người lập di chúc chỉ được định đoạt phần tài sản thuộc sở hữu của mình?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq86</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_86]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:13 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Tôi lấy người vợ trước sinh được 2 người con. Năm 1975 tôi ly dị và ra đi người không vì tài sản chẳng có gì, nhà thì thuê của Nhà nước. Năm 1976 tôi mua được 100m2 đất trên có 1 gian nhà lá và hoa màu. Năm 1980 tôi lấy vợ lần thứ 2 và có thêm một người con. Năm nay tôi 75 tuổi, tôi muốn lập di chúc chia thừa kế cho người vợ hai và 3 người con của tôi. Hỏi: Tôi lập di chúc như vậy có đúng với quy định của pháp luật không? Nếu vợ và con (lấy lần sau) phản đối thì tôi phải làm thế nào?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Đại diện cho người thừa kế trong quan hệ với bên thứ ba liên quan đến di sản thừa kế?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq95</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_95]]>
      </guid>
      <pubDate>Sat, 14 Jul 2012 07:07:18 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Năm 1995 hai vợ chồng tôi ly hôn (chồng tôi tên là D), chúng tôi thoả thuận chồng tôi ở lại căn nhà do 2 vợ chồng xây trên đất bố mẹ chồng cho năm 1991. Việc bố mẹ cho đất có giấy tờ và có chữ ký của các anh chị em chồng. Chúng tôi có một con gái chung còn bé và ở với tôi. Năm 2000 anh D chết (lúc này cũng đã có một con khác với chị M không có đăng ký kết hôn) và cuối năm 2001 mẹ của anh D cũng qua đời. Năm 2002 em ruột của anh D (là anh L) đã chiếm toàn bộ căn nhà này và tháng 10/2003 đã tự ý phá ngôi nhà đi để xây nhà mới. Tôi đã làm đơn gửi ra phường khiếu nại việc anh L chiếm tài sản thừa kế của con tôi. Uỷ ban nhân dân phường đã chuyển hồ sơ đến Toà án quận Đống Đa đề nghị giải quyết cho con tôi được hưởng thừa kế. Toà án yêu cầu phường phải xác nhận anh D đã có quyền sử dụng đối với nhà đất trên nhưng phường không xác nhận với lý do đây là đất do hợp tác xã nông nghiệp chia cho bố mẹ chồng tôi. Hỏi: con gái tôi có được hưởng thừa kế là căn nhà của bố cháu không? Tôi phải làm gì để con gái tôi về ở ngôi nhà của bố cháu để tiếp tục học tập?]]>
      </description>
    </item>
    <item>
      <title>Di chúc viết tay có hiệu lực pháp luật không ?</title>
      <link>http://luatsuhcm.com/index.php?language=vi&amp;nv=faq&amp;op=Thua-ke-theo-di-chuc#faq199</link>
      <guid isPermaLink="false">
        <![CDATA[faq_199]]>
      </guid>
      <pubDate>Mon, 16 Jul 2012 14:07:23 GMT</pubDate>
      <description>
        <![CDATA[Câu hỏi: Tôi  là Bùi Trung Kiên, hiện tôi đang ở Quảng ninh. Tôi có một câu hỏi muốn nhờ các luật gia của Công ty tư vấn giúp.<br />Bố mẹ tôi sinh được 4 người con, hai trai, hai gái, tôi là con nhỏ nhất trong gia đình. Trước khi chuyển tôi và mẹ tôi ra Quảng ninh sinh sống, bố tôi có mua một thửa đất mang tên bố tôi, trên đó có một căn nhà cấp 4. Thời điểm đó các anh chị tôi đã xây dựng gia đình và đã ở riêng. Hiện tại mẹ tôi đã mất, theo ý nguyện của mẹ tôi trước kia và cả của bố tôi, muốn cho tôi toàn bộ mảng đất mang tên bố tôi mà hiện tại cả bố tôi và vợ chồng tôi đang sinh sống. Hiện tại mảnh đất này không có tranh chấp gì. Các anh chị tôi khi họp gia đình cũng đồng ý để bố tôi cho tôi mảnh đất này nhưng khi yêu cầu mọi người ký vào biên bản họp gia đình thì không ai ký và chỉ đưa ra lý do là không cần thiết phải sang tên vì phải nộp thuế. Bố tôi thì vẫn muốn làm các thủ tục để chuyển nhượng cho vợ chồng chúng tôi trước khi bố tôi về già. Và hiện tại bố tôi vẫn bảo tôi là thảo cho bố tôi một bản di chúc, sau đó bố tôi tự viết lại.<br />Vậy tôi kính mong Cty luật Thiên Bình tư vấn giúp tôi phải làm như thế nào, cần những thủ tục gì để sang tên mảnh đất theo ý nguyện của bố mẹ tôi. Cũng xin nói thêm: hiện tại bố tôi trí tuệ vẫn còn rất minh mẫn.]]>
      </description>
    </item>
  </channel>
</rss>