Dịch vụ đăng bộ sang tên quận 8
Thứ hai - 27/11/2017 22:44
Đăng bộ sang tên là thủ tục cần phải thực hiện khi có sự chuyển nhượng về quyền sử dụng đất, nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất. Mỗi quận huyện trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh có quy định về trình tự, thủ tục thực hiện khác nhau.
Thế nên sự hỗ trợ của các chuyên gia trong lĩnh vực này là thật sự cần thiết để giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian, đảm bảo kết quả đúng hạn.
Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ Đăng bộ sang tên Quận 8 với đầy đủ các nội dung công việc như sau:
- Tư vấn pháp luật về điều kiện, nội dung thực hiện chuyển nhượng, tặng cho nhà đất: loại đất được chuyển nhượng, tặng cho, quyền và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng; nghĩa vụ tài chính các bên phải thực hiện;
- Tư vấn thời gian thực hiện thủ tục trên cơ sở yêu cầu của khách hàng;
- Tư vấn hồ sơ, trình tự thủ tục thực hiện tặng cho, hồ sơ cấp Giấy chứng nhận;
- Hỗ trợ soạn thảo, ký kết hợp đồng nhà đất;
- Thay mặt khách hàng thực hiện các công việc: chuẩn bị hồ sơ, nộp, nhận kết quả hồ sơ, kê khai nộp các khoản thuế, phí, lệ phí;
- Theo dõi hồ sơ và các thông báo trả lời của các cơ quan liên quan;
- Nhận kết quả Giấy chứng nhận.
Trình tự thủ tục thực hiện tại cơ quan có thẩm quyền gồm các bước sau:
Bước 1: Người nộp hồ sơ chuẩn bị 1 bộ hồ sơ nộp đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận Quận 8.
Hồ sơ cơ bản gồm các loại giấy tờ sau:
- Đơn đăng ký biến động (mẫu 09/ĐK);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng, sổ đỏ);
- Tờ lệ phí trước bạ;
- Hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất đã công chứng (bên nhận chuyển nhượng);
- Bản sao CMND + Hộ khẩu các bên; Cùng một bộ hồ sơ photo các giấy tờ nêu trên.
Bước 2: Kê khai thuế, nộp thuế tại Chi cục thuế quận Quận 8.
Hồ sơ khai thuế cơ bản gồm các loại giấy tờ:
- Tờ khai lệ phí trước bạ;
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
- Tờ khai thuế sử dụng đất;
- Phiếu chuyển thuế từ Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bản sao Giấy chứng nhận;
- Bản sao tờ lệ phí trước bạ;
- Hợp đồng mua bán (bản chính + bản sao).
Sau khi nhận được thông báo thuế, người nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Chi nhánh kho bạc nhà nước.
Nộp lại biên lai đóng thuế, phí cho cơ quan thuế.
Nhận kết quả xác định hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Bước 3: Nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận Quận 8.
Thành phần hồ sơ cơ bản gồm:
- Kết quả thực hiện nghĩa vụ tài chính;
- Bản chính Giấy chứng nhận đã cấp;
- Bản chính hợp đồng đã đóng dấu trước bạ.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp, hoặc hẹn luật sư gọi 0909160684.
Chúng tôi trên mạng xã hội