Dịch vụ hoàn công nhà ở riêng lẻ
Chủ nhật - 25/02/2018 23:34
Hoàn công nhà ở là thủ tục hành chính đăng ký quyền sở hữu nhà ở sau khi hoàn thành xây dựng căn nhà. Nhiều trường hợp nhà ở mới xây dựng xong hoặc đã xây dựng lâu nhưng chưa được Cơ quan thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở gây nhiều bất tiện trong quá trình sử dụng cũng như thực hiện giao dịch, mua bán, chuyển nhượng.
Vậy thủ tục hoàn công nhà ở được thực hiện như thế nào? Thời gian thực hiện bao lâu? Cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Thủ tục hoàn công nhà ở:
Hoàn công có thể được thực hiện bởi chủ nhà hoặc chủ đầu tư, sau khi hoàn tất thi công công trình.
Đây là thủ tục cần thiết để đánh giá việc thi công có theo đúng giấy phép được cấp hay không. Đồng thời, hoàn công còn để xác nhận về chất lượng thi công công trình xây dựng không gây ảnh hưởng lớn đến an toàn khai thác, sử dụng công trình.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Hồ sơ hoàn công nhà ở bao gồm các giấy tờ sau:
- Giấy phép xây dựng nhà ở.
- Hợp đồng xây dựng (giữa chủ nhà, nhà đầu tư với bên thi công).
- Báo cáo kết quả xây dựng.
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thiết kế xây dựng.
- Báo cáo kết quả thẩm tra, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
- Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp có thay đổi trong quá trình xây dựng): nêu rõ về vị trí, kích thước và việc sử dụng vật liệu cũng như thiết bị.
- Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
- Văn bản xác nhận của cơ quan chức năng, tổ chức liên quan (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy hay an toàn hoạt động thang máy.
Bước 2: Nộp hồ sơ
Hồ sơ hoàn công nhà ở được nộp tại UBND các cấp quận/huyện/xã quản lý vị trí đất ở.
Bước 3: Nhận và kiểm tra hồ sơ
Sau khi tiếp nhận, cơ quan chức năng sẽ kiểm tra tính đầy đủ, tính pháp lý của hồ sơ.
Nếu công trình đáp ứng các điều kiện quy định, giấy chứng nhận hoàn công sẽ được cấp. Còn khi hồ sơ thiếu hay giấy tờ không hợp lệ, chủ đầu tư sẽ được hướng dẫn bổ sung, chỉnh sửa.
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy cung cấp cho quý khách hàng dịch vụ hoàn công nhà ở với những công việc sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn khách hàng chuẩn bị các hồ sơ liên quan;
- Kiểm tra tính pháp lý các giấy tờ của khách hàng;
- Đại diện cho khách hàng công chứng các giấy tờ có liên quan;
- Liên hệ đo vẽ hiện trạng nhà và kiểm tra hiện trạng nhà đã đúng Giấy phép xây dựng không;
- Soạn thảo các giấy tờ liên quan và hoàn thiện hồ sơ hoàn công nhà của Quý khách;
- Đại diện nộp hồ sơ xin cấp hoàn công cho khách hàng
- Đại diện theo dõi hồ sơ và thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng;
- Đại diện khai thuế và thực hiện các thủ tục liên quan đến thuế;
- Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và bàn giao lại cho Quý khách.
Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cam kết cung cấp dịch vụ hoàn công nhà ở một cách nhanh chóng với chi phí hợp lý, đảm bảo tối đa lợi ích của khách hàng, hạn chế tối thiểu các rủi ro pháp lý có thể phát sinh.
Để biết thêm thông tin bạn có thể tham khảo các bài viết khác trên website của chúng tôi. Hoặc gọi 0909160684 gặp LS Phụng để được tư vấn trực tiếp, hoặc hẹn luật sư qua số 097 88 456 17.
Chúng tôi trên mạng xã hội