Dịch vụ hoàn công nhà xây dựng sai phép

Thứ năm - 16/04/2015 08:47

Thực tế hiện nay, vì nhu cầu sử dụng, tính phong thủy hay thẩm mỹ riêng của mỗi các nhân hay sơ suất của nhà thầu mà họ thường xây dựng nhà ở không đúng giấy phép xây dựng. Quý khách đang lo lắng nhà xây sai giấy phép thì hoàn công được không? Có bị phạt hay không? Có cho tồn tại phần xây sai phép hay phải tháo dở? ....

Mục lục

Hãy liên hệ Văn phòng luật sư Tô Đình Huy – chúng tôi tư vấn và làm thủ tục hoàn công nhà xây sai phép cho quý khách. Đảm bảo nhanh chóng, chuẩn xác, đúng pháp luật, chi phí hợp lý.

1. Dịch vụ hoàn công nhà ở xây sai phép của Văn phòng luật sư Tô Đình Huy :

- Kiểm tra tính pháp lý các giấy tờ của khách hàng;
- Đại diện khách hàng liên hệ lập bản vẽ hoàn công, biên bản nghiệm thu, biên bản thẩm định móng (nếu có);
- Kiểm tra, đánh giá và đưa ra phương pháp hoàn công nhà đặc biệt phần xây sai phép;
- Đại diện cho khách hàng công chứng các giấy tờ có liên quan;
- Đại diện nộp hồ sơ xin phép hoàn công cho khách hàng;
- Đại diện theo dõi hồ sơ và thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng;
- Đại diện trực tiếp liên hệ cán bộ thụ lý hồ sơ hoàn công để làm việc;
- Nhận Sổ hồng sau khi đã hoàn công cho khách hàng.

2. Hồ sơ chuẩn bị hoàn công nhà

Hồ sơ cần chuẩn bị:
- Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu (1 bản chính).
- Giấy phép xây dựng nhà ở (1 bản sao y có chứng thực sao y), kèm theo bản vẽ thiết kế xây dựng nhà (1 bản sao không cần chứng thực sao y).
- Bản vẽ hiện trạng hoàn công (2 bản chính).
- Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề (1 bản sao) kèm 1 bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (có thị thực sao y). Hoặc biên lai thu thuế xây dựng.
Nơi nộp hồ sơ:
- UBND quận/huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện. Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo quy định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó.

3. Chi phí thực hiện hoàn công nhà ở Quận 12

Thực hiện hoàn công nhà ở sẽ đi kèm với các khoản chi phí (hay các nghĩa vụ tài chính) sau đây:
- Phí lập bản vẽ hiện trạng nhà đất, bản vẽ hoàn công (tùy theo quận có yêu cầu bản vẽ hoàn công, có quận không yêu cầu bản vẽ hoàn công) để làm sổ hồng: Phí này được tính theo mét vuông và tùy theo mỗi quận có giá khác nhau.
- Phí xử lý xây dựng sai phép nếu có;
- Phí công chứng các đơn cam kết, tường trình, giấy ủy quyền;
- Phí cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng): Phí này được tính từ 1,5 triệu đến 3 triệu tùy theo từng giấy chứng nhận. Người trên 60 tuổi thì được miễn phí cấp Giấy chứng nhận.
- Phí dịch vụ pháp lý của Luật sư: Liên hệ với Luật sư để được báo phí chi tiết cho từng trường hợp cụ thể.Tổng chi phí làm hoàn công chỉ từ 35 triệu đồng trọn gói các công việc.

4. Lý do bạn nên chọn dịch vụ của Văn phòng luật sư Tô Đình Huy

- Chúng tôi luôn thấu hiểu: Xây dựng niềm tin khách hàng là giá trị cốt lõi thành công
- Chúng tôi không lớn nhất, nhưng chất lượng dịch vụ của chúng tôi là tốt nhất
- Chúng tôi luôn đem đến quý khách hàng những dịch vụ chất lượng với chi phí rẻ nhất
- Chúng tôi luôn tiết kiệm tối đa thời gian cho khách hàng