Câu hỏi:
Trả lời:
Theo
quy
định
tại
Điều
46
Nghị
định
số
181/2004/NĐ-CP
ngày
29-10-2004
của
Chính
phủ
về
thi
hành
Luật
Đất
đai
thì
đất
xây
dựng
nhà
chung
cư
và
các
công
trình
trực
tiếp
phục
vụ
nhà
chung
cư
thuộc
chế
độ
đồng
quyền
sử
dụng
của
những
người
sở
hữu
căn
hộ
chung
cư;
trường
hợp
nhà
chung
cư
và
các
công
trình
trực
tiếp
phục
vụ
nhà
chung
cư
cho
thuê
thì
quyền
sử
dụng
đất
thuộc
chủ
sở
hữu
nhà
chung
cư.
Việc
cấp
giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất
cho
nhà
chung
cư
theo
quy
định
sau:
a)
Chủ
đầu
tư
sử
dụng
đất
để
thực
hiện
dự
án
xây
dựng
kinh
doanh
nhà
chung
cư
được
cấp
giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất;
b)
Trường
hợp
toàn
bộ
nhà
chung
cư
thuộc
quyền
sở
hữu
của
một
chủ
sở
hữu
hoặc
nhóm
các
chủ
sở
hữu
là
tổ
chức
kinh
tế,
hộ
gia
đình,
cá
nhân,
người
Việt
Nam
định
cư
ở
nước
ngoài,
tổ
chức
nước
ngoài,
cá
nhân
nước
ngoài
thì
giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất
được
cấp
mới
hoặc
chỉnh
lý
để
giao
cho
chủ
sở
hữu
hoặc
nhóm
chủ
sở
hữu
nhà
chung
cư
đó;
c)
Trường
hợp
chủ
đầu
tư
hoặc
chủ
sở
hữu
nhà
chung
cư
bán
căn
hộ
của
nhà
chung
cư
thì
người
mua
căn
hộ
của
nhà
chung
cư
được
cấp
giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất
với
hình
thức
sử
dụng
đất
là
sử
dụng
chung;
giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất
đã
cấp
cho
chủ
đầu
tư
hoặc
chủ
sở
hữu
nhà
chung
cư
được
chỉnh
lý
cho
phù
hợp
với
hình
thức
sử
dụng
đất
là
sử
dụng
chung.
Như
vậy,
anh
T
được
cấp
giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất
với
hình
thức
sử
dụng
đất
là
sử
dụng
chung.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Đặt một câu hỏi tại đây |
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11
Centana
Thủ
Thiêm,
số
36
Mai
Chí
Thọ,
Phường
An
Phú,
Tp.Thủ
Đức,
Tp.Hồ
Chí
Minh
Tel/Fax:
028.38 991104
Hotline:
0978845617-
0909160684
Email:
info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng
18,
Tòa
nhà
N105,
Ngõ
105
Đường
Nguyễn
Phong
Sắc,
Quận
Cầu
Giấy,
Hà
Nội
Cell: 0967388898
LS
Chính
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Đang truy cập : 18
Hôm nay : 2293
Tháng hiện tại : 80190
Tổng lượt truy cập : 10345426