-
Trình
tự
thực
hiện:
*
Bước
1:
Chuẩn
bị
hồ
sơ
theo
quy
định
của
pháp
luật.
*
Bước
2:
Nộp
hồ
sơ
tại
Bộ
phận
tiếp
nhận
và
trả
kết
quả
thuộc
Văn
phòng
Ủy
ban
nhân
dân
quận
12,
số
01
đường
Lê
Thị
Riêng,
phường
Thới
An,
quận
12,
thành
phố
Hồ
Chí
Minh.
(trong
giờ
hành
chính
từ
thứ
2
đến
thứ
6
hàng
tuần)
Cán
bộ
tiếp
nhận
xử
lý
hồ
sơ
như
sau:
+
Trường
hợp
hồ
sơ
hợp
lệ
(hồ
sơ
có
đủ
giấy
tờ
theo
quy
định
và
đơn
kê
khai
đầy
đủ
theo
quy
định)
tiếp
nhận,
ghi
giấy
hẹn
trao
cho
người
nộp
hồ
sơ.
+
Trường
hợp
hồ
sơ
chưa
đầy
đủ
được
hướng
dẫn
bằng
văn
bản
một
lần
để
người
nộp
hồ
sơ
bổ
sung
hoàn
thiện
hồ
sơ
(nếu
có).
Bước
3:
Nhận
kết
quả
tại
Bộ
phận
tiếp
nhận
và
trả
kết
quả
thuộc
Văn
phòng
Ủy
ban
nhân
dân
quận,
số
01
đường
Lê
Thị
Riêng,
phường
Thới
An,
quận
12,
thành
phố
Hồ
Chí
Minh.
(trong
giờ
hành
chính
từ
thứ
2
đến
thứ
6
hàng
tuần).
-
Cách
thức
thực
hiện
:
Trực
tiếp
tại
trụ
sở
cơ
quan
hành
chính
nhà
nước
-
Thành
phần,
số
lượng
hồ
sơ:
*
Thành
phần
hồ
sơ:
+
Phiếu
yêu
cầu
sao
lục
hồ
sơ
ghi
họ
tên,
năm
sinh,
địa
chỉ
và
số
lượng
bản
đồ
hiện
trạng
vị
trí
cần
sao
lục;
(01
bản
chính)
+
Trường
hợp
có
thể
hiện
“số
hiệu
và
ngày
duyệt
đăng
ký
bản
đồ
hiện
trạng
vị
trí
của
Ủy
ban
nhân
dân
quận;
Phòng
Tài
nguyên
và
Môi
trường;
Phòng
Quản
lý
đô
thị
quận
12
(01
bản
photo)
*
Số
lượng
hồ
sơ:
01
bộ
-
Thời
hạn
giải
quyết:
05
ngày
làm
việc,
kể
từ
ngày
nhận
đủ
hồ
sơ
hợp
lệ
-
Đối
tượng
thực
hiện
thủ
tục
hành
chính:
Cá
nhân;
Tổ
chức
-
Cơ
quan
thực
hiện
thủ
tục
hành
chính:
*
Cơ
quan
có
thẩm
quyền
quyết
định:
Văn
phòng
đăng
ký
quyền
sử
dụng
đất
quận
*
Cơ
quan
hoặc
người
có
thẩm
quyền
được
ủy
quyền
hoặc
phân
cấp
thực
hiện
(nếu
có):
Không
có
*
Cơ
quan
trực
tiếp
thực
hiện:
Văn
phòng
đăng
ký
quyền
sử
dụng
đất
quận.
*
Cơ
quan
phối
hợp
(nếu
có):
Không
có.
-
Kết
quả
thủ
tục
hành
chính:
Văn
bản
xác
nhận.
-
Lệ
phí
(nếu
có):
Mức
thu
cá
nhân,
hộ
gia
đình
10.000đ/lần
tại
quận;
20.000đ/lần
tổ
chức
-
Tên
mẫu
đơn,
mẫu
tờ
khai:
Không
có
-
Yêu
cầu,
điều
kiện
thực
hiện
thủ
tục
hành
chính:
Không
có
-
Căn
cứ
pháp
lý
của
thủ
tục
hành
chính:
*
Luật
Đất
đai
năm
2003,
có
hiệu
lực
thi
hành
từ
ngày
01/7/2004;
*
Nghị
định
số
181/2004/NĐ-CP
ngày
29/10/2004
của
Chính
phủ
về
thi
hành
Luật
Đất
đai.
(có
hiệu
lực
ngày
16/11/2004)
*
Nghị
định
số
84/2007/NĐ-CP
ngày
25/5/2007
của
Chính
phủ
về
quy
định
bổ
sung
về
việc
cấp
giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất,
thu
hồi
đất,
thực
hiện
quyền
sử
dụng
đất,
trình
tự,
thủ
tục
bồi
thường,
hỗ
trợ,
tái
định
cư
khi
Nhà
nước
thu
hồi
đất
và
giải
quyết
khiếu
nại
về
đất
đai
(có
hiệu
lực
ngày
01/7/2007).
*
Thông
tư
số
09/2007/TT-BTNMT
ngày
02/8/2007
của
Bộ
Tài
nguyên
và
Môi
trường
hướng
dẫn
lập,
chỉnh
lý
quản
lý
hồ
sơ
địa
chính.
*
Thông
tư
liên
tịch
số
05/2005/TTLT-BTP-BTNMT
ngày
16/6/2005
của
Bộ
Tư
pháp
–
Bộ
Tài
nguyên
và
Môi
trường
hướng
dẫn
việc
đăng
ký
thế
chấp
bão
lãnh
bằng
quyền
sử
dụng
đất,
tài
sản
gắn
liền
đất.
*
Thông
tư
liên
tịch
số
03/2006/TTLT-BTP-BTNMT
ngày
13/6/2006
của
Bộ
Tư
pháp
-
Bộ
Tài
nguyên
và
Môi
trường
sửa
đổi,
bổ
sung,
một
số
quy
định
của
Thông
tư
liên
tịch
số
05/2005/TTLT-BTP-BTNMT
ngày
16/6/2005
của
Bộ
Tư
pháp
–
Bộ
Tài
nguyên
và
Môi
trường
hướng
dẫn
việc
đăng
ký
thế
chấp
bão
lãnh
bằng
quyền
sử
dụng
đất,
tài
sản
gắn
liền
đất.
*
Thông
tư
05/2007/TTLT-BTP-BXD-BTNMT-NHNN
ngày
21/5/2007
của
liên
Bộ
Tư
pháp,
Bộ
Xây
dựng,
Bộ
Tài
nguyên
Môi
trường
và
Ngân
hàng
Nhà
nước
hướng
dẫn
một
số
nội
dung
về
đăng
ký
thế
chấp
nhà
ở.
*
Quyết
định
số
63/2008/QĐ-UBND
ngày
18/07/2008
của
Ủy
ban
nhân
dân
thành
phố
về
ban
hành
mức
thu
lệ
phí
địa
chính
trên
địa
bàn
thành
phố
Hồ
Chí
Minh.