Luật sư tranh tụng giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng tại tòa án

1. Khái quát về tranh chấp hợp đồng xây dựng

Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. (Điều 138, Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020). Với đặc thù giá trị lớn, thời gian dài, gắn với yếu tố kỹ thuật, tài chính và pháp lý, hợp đồng xây dựng tiềm ẩn nhiều rủi ro phát sinh tranh chấp.

Một số dạng tranh chấp phổ biến:

• Tranh chấp về khối lượng, chất lượng công trình (nghiệm thu, sai khác so với thiết kế/dự toán);
• Tranh chấp về tiến độ thực hiện, thời hạn bàn giao;
• Tranh chấp về giá trị thanh toán, chi phí phát sinh, điều chỉnh đơn giá
• Tranh chấp về vi phạm nghĩa vụ hợp đồng: chậm trễ, ngừng thi công, vi phạm nghĩa vụ bảo hành.
• Tranh chấp về trách nhiệm trong trường hợp bất khả kháng (thiên tai, dịch bệnh, chính sách Nhà nước thay đổi).

2. Căn cứ pháp lý giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng tại Tòa án

Giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng tại Tòa án không chỉ dựa trên hợp đồng gốc, mà còn phải căn cứ vào hệ thống pháp luật hiện hành:

• Bộ luật Dân sự 2015: Điều chỉnh nguyên tắc giao kết, thực hiện, chấm dứt hợp đồng, bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng
• Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020: Quy định cụ thể về hợp đồng xây dựng như về nguyên tắc điều chỉnh hợp đồng, các trường hợp điều chỉnh về khối lượng, giá, tiến độ…
• Luật Thương mại 2005: Áp dụng cho hợp đồng xây dựng có yếu tố thương mại
• Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015: Quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng. Trình tự, thủ tục khởi kiện, thụ lý, hòa giải, xét xử sơ thẩm, phúc thẩm, tái thẩm/ giám đốc thẩm (nếu có).
• Luật Trọng tài Thương mại 2010 (trường hợp các bên lựa chọn trọng tài nhưng không hiệu quả thì có thể chuyển sang Tòa án trong một số tình huống).

3. Quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng xây dựng tại Tòa án

Khi các bên trong hợp đồng xây dựng không thể tự thương lượng hoặc hòa giải tại trọng tài/UBND mà lựa chọn khởi kiện tại Tòa án, việc giải quyết sẽ tuân theo Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 với các bước cơ bản sau:

3.1. Chuẩn bị hồ sơ và nộp đơn khởi kiện

Bên khởi kiện phải lập Đơn khởi kiện gửi đến Tòa án nhân dân khu vực hoặc cấp tỉnh (tùy thẩm quyền theo giá trị và tính chất tranh chấp), nơi bị đơn có trụ sở hoặc nơi hợp đồng được thực hiện.

Hồ sơ kèm theo gồm: hợp đồng xây dựng, biên bản nghiệm thu, chứng từ thanh toán, thư từ, email, văn bản làm việc giữa các bên, các chứng cứ về vi phạm hợp đồng hoặc thiệt hại phát sinh.

Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, rõ ràng là cơ sở quan trọng để Tòa án xem xét thụ lý và bảo vệ quyền lợi của bên khởi kiện.

3.2. Tòa án tiếp nhận và xử lý đơn khởi kiện

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đơn, Chánh án Tòa án phân công Thẩm phán xem xét hồ sơ.

Thẩm phán có thể ra một trong các quyết định:

• Yêu cầu sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện.
• Thụ lý vụ án nếu hồ sơ hợp lệ.
• Chuyển đơn sang Tòa án có thẩm quyền khác.
• Trả lại đơn nếu không thuộc thẩm quyền hoặc không đủ điều kiện khởi kiện.

3.3. Nộp tạm ứng án phí

Khi vụ án được thụ lý, nguyên đơn phải nộp tiền tạm ứng án phí theo thông báo của Tòa án.

Biên lai nộp tiền là điều kiện để Tòa án chính thức ghi nhận việc thụ lý vụ án.

3.4. Thụ lý vụ án và chuẩn bị xét xử

Sau khi thụ lý, trong vòng 03 ngày làm việc, Thẩm phán thông báo cho bị đơn, các bên liên quan và Viện kiểm sát cùng cấp.

Tòa án bước vào giai đoạn chuẩn bị xét xử sơ thẩm, với thời hạn từ 02 đến 04 tháng (có thể gia hạn đối với vụ án phức tạp như tranh chấp xây dựng có nhiều tài liệu kỹ thuật, giám định chuyên môn).

3.5. Hòa giải tại Tòa án

Trong giai đoạn chuẩn bị xét xử, Tòa án tiến hành hòa giải nhằm giúp các bên tự thỏa thuận.

Nếu hòa giải thành, Tòa án lập Biên bản hòa giải thành và ra Quyết định công nhận sự thỏa thuận, có hiệu lực pháp luật và không bị kháng cáo.

Nếu hòa giải không thành, vụ án sẽ được đưa ra xét xử sơ thẩm.

3.6. Xét xử sơ thẩm

Tòa án mở phiên tòa sơ thẩm trong thời hạn 01–02 tháng kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử.

Hội đồng xét xử căn cứ vào hồ sơ, chứng cứ, lời khai và kết quả tranh tụng để ra Bản án sơ thẩm, quyết định trách nhiệm bồi thường, nghĩa vụ thanh toán, hoặc chấm dứt/tiếp tục hợp đồng xây dựng.

3.7. Xét xử phúc thẩm, giám đốc thẩm, tái thẩm (nếu có)

Nếu một bên không đồng ý với bản án sơ thẩm, họ có quyền kháng cáo trong thời hạn luật định. Khi đó, vụ án được xét xử phúc thẩm tại Tòa án cấp cao hơn.

Trường hợp phát hiện có vi phạm tố tụng nghiêm trọng hoặc tình tiết mới quan trọng, vụ án có thể được xem xét lại theo thủ tục giám đốc thẩm hoặc tái thẩm.
>>> Tham khảo bài viết: "Dịch vụ luật sư tranh tụng uy tín"

Kết quả cuối cùng

• Nếu các bên đạt được thỏa thuận trong hòa giải: có Biên bản hòa giải thành và Quyết định công nhận.
• Nếu vụ án phải xét xử: có Bản án của Tòa án.
• Quyết định/Bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật là căn cứ buộc các bên phải thi hành; nếu không tự nguyện thì sẽ bị cưỡng chế thi hành án theo quy định pháp luật.

4. Vai trò của luật sư tranh tụng trong giải quyết tranh chấp Hợp đồng xây dựng

Luật sư tranh tụng không chỉ tham gia như “người đại diện” tại phiên tòa, mà còn đóng vai trò quan trọng trong toàn bộ quá trình tố tụng:

• Đánh giá hồ sơ pháp lý: Phân tích hợp đồng, đối chiếu với quy định pháp luật để xác định cơ sở khởi kiện hoặc bảo vệ;
• Chiến lược pháp lý: Đưa ra lộ trình giải quyết, dự liệu tình huống tranh chấp, tính toán rủi ro và chi phí;
• Soạn thảo đơn từ và chuẩn bị chứng cứ: Đảm bảo đầy đủ, chặt chẽ, có tính thuyết phục cao trước Tòa án;
• Đại diện tham gia tố tụng: Thay mặt khách hàng trong các phiên hòa giải, xét xử; trực tiếp tranh luận, bảo vệ quyền lợi;
• Bảo vệ lợi ích hợp pháp: Sử dụng lý lẽ, chứng cứ, căn cứ pháp lý để đạt kết quả tối ưu, giảm thiểu thiệt hại cho khách hàng.

5. Vì sao nên sử dụng dịch vụ luật sư tranh tụng giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng tại Tòa án tại Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy?

Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực pháp lý, đặc biệt am hiểu hệ thống pháp luật dân sự, thương mại và xây dựng tại Việt Nam. Với đội ngũ luật sư được đào tạo bài bản, sở hữu kiến thức chuyên sâu về tố tụng dân sự, thương mại và hợp đồng xây dựng, chúng tôi đã trực tiếp tham gia bảo vệ quyền lợi thành công cho nhiều doanh nghiệp, nhà thầu và chủ đầu tư trong các vụ tranh chấp hợp đồng xây dựng tại Tòa án, qua đó nhận được sự tin tưởng và hài lòng tuyệt đối từ khách hàng.

Không chỉ chú trọng đến chuyên môn pháp lý, chúng tôi luôn thực hiện dịch vụ với tinh thần trách nhiệm cao, thái độ tận tâm và sự chu đáo trong từng giai đoạn tố tụng. Mục tiêu của chúng tôi không chỉ dừng lại ở việc đại diện khách hàng tham gia tranh tụng tại Tòa án, mà còn hướng đến việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp, hạn chế thiệt hại phát sinh và mang lại sự an tâm pháp lý cho khách hàng trong suốt quá trình giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng.

Bên cạnh đó, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy luôn tuân thủ nghiêm ngặt Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp luật sư, bảo đảm sự minh bạch, chuẩn mực trong quan hệ với khách hàng, đối tác, cơ quan Nhà nước và các bên liên quan trong quá trình tố tụng. Đây chính là yếu tố then chốt giúp chúng tôi giữ vững uy tín và tạo dựng niềm tin trong mọi dịch vụ pháp lý, đặc biệt là trong các vụ tranh chấp hợp đồng xây dựng tại Tòa án.

Chúng tôi cũng cam kết tuyệt đối bảo mật toàn bộ thông tin, tài liệu, hồ sơ vụ án và các nội dung thỏa thuận mà khách hàng cung cấp trong suốt quá trình sử dụng dịch vụ. Mọi dữ liệu chỉ được cung cấp cho cơ quan có thẩm quyền khi có yêu cầu theo đúng trình tự pháp luật, và tuyệt đối không tiết lộ cho bất kỳ bên thứ ba nào nếu không có sự đồng ý bằng văn bản của khách hàng.

Với sự chuyên nghiệp, tận tâm và cam kết bảo mật tuyệt đối, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy chính là đối tác pháp lý tin cậy, đồng hành cùng doanh nghiệp, nhà thầu và chủ đầu tư trong việc giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng tại Tòa án – từ khâu tư vấn chiến lược tố tụng, chuẩn bị hồ sơ, đại diện tham gia tranh tụng cho đến khi vụ việc được giải quyết dứt điểm theo quy định pháp luật.

6. Thông tin liên hệ khi sử dụng dịch vụ Luật sư tranh tụng giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng tại Tòa án của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

Nếu Quý khách đang gặp phải vướng mắc pháp lý liên quan đến tranh chấp hợp đồng xây dựng tại Tòa án, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909 160 684 để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời, hiệu quả. Đây là số điện thoại trực tiếp của Luật sư, tiếp nhận và xử lý yêu cầu của khách hàng trên phạm vi toàn quốc.

Thời gian làm việc: từ 8h00 đến 21h00, các ngày từ Thứ Hai đến Thứ Bảy hằng tuần.

Ngoài Hotline, Quý khách cũng có thể kết nối với chúng tôi qua các kênh hỗ trợ khác:

📱 Zalo: 0978 845 617

📧 Email: info@luatsuhcm.com

Chúng tôi hiểu rằng tranh chấp hợp đồng xây dựng thường kéo theo những hệ lụy nghiêm trọng đối với tiến độ dự án, tài chính, uy tín thương mại và hoạt động sản xuất – kinh doanh của doanh nghiệp. Vì vậy, đội ngũ Luật sư tranh tụng của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy luôn sẵn sàng đồng hành, mang đến giải pháp pháp lý hiệu quả - chuyên nghiệp - đúng pháp luật, nhằm bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp của khách hàng.

Hãy để chúng tôi trở thành người bạn đồng hành pháp lý đáng tin cậy, trực tiếp tham gia tranh tụng tại Tòa án để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách, từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, nộp đơn khởi kiện, tham gia phiên tòa cho đến thi hành bản án.