Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới nhất năm 2026

1. Các trường hợp cần điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Theo Điều 37 Nghị định 96/2026/NĐ-CP, trong quá trình triển khai và hoạt động của dự án đầu tư, nếu phát sinh sự thay đổi đối với các nội dung đã đăng ký nhằm phù hợp với nhu cầu kinh doanh và tình hình thực tế của dự án, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định của pháp luật. Dưới đây là các trường hợp điều chỉnh phổ biến:

- Đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư: Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đầu tư. Nội dung Giấy chứng nhận đầu tư gồm:

• Tên dự án đầu tư;

• Nhà đầu tư;

• Mã số dự án đầu tư;

• Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng;

• Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư;

• Vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động);

• Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;

• Tiến độ thực hiện dự án đầu tư, bao gồm: Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn; Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư, trường hợp dự án đầu tư chia thành từng giai đoạn thì phải quy định tiến độ thực hiện từng giai đoạn;

• Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có);

• Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).

- Đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư: Nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư trước khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư. Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

• Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;

• Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư;

• Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;

• Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;

• Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;

• Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư;

• Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).

👉 Tham khảo thêm: Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài

2. Thành phần hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Để thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định tương ứng với nội dung điều chỉnh của dự án đầu tư. Dưới đây là những hồ sơ gồm những giấy tờ cần thiết sau đây khi doanh nghiệp muốn điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

• Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm đề nghị điều chỉnh;

• Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư;

• Tài liệu giải trình hoặc tài liệu chứng minh liên quan đến nội dung của dự án đầu tư.

• Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp;

• Văn bản ủy quyền cho cá nhân hoặc tổ chức khác thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. (Nếu có)

• Các tài liệu khác theo yêu cầu của cơ quan đăng ký đầu tư tùy từng trường hợp cụ thể.

Việc chuẩn bị đầy đủ và chính xác hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư giúp cơ quan có thẩm quyền thuận lợi trong quá trình xem xét, xử lý hồ sơ và bảo đảm quá trình thực hiện thủ tục được diễn ra nhanh chóng và hiệu quả. Tùy vào từng trường hợp, khi thực hiện tư vấn tại Văn phòng luật sư Tô Đình Huy sẽ được Luật sư tại văn phòng tư vấn cần chuẩn bị, bổ sung các giấy tờ cần thiết khác phù hợp với Quý khách hàng.

👉 Tham khảo thêm: Dịch vụ lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư cấp tỉnh

3. Quy trình thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Trong quá trình hoạt động, nếu dự án đầu tư có sự thay đổi về nội dung đã đăng ký thì nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Thủ tục này được thực hiện theo các bước cơ bản sau:
 

Bước 1: Nhà đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định pháp luật để thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Bước 2: Nhà đầu tư nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua hệ thống trực tuyến đến cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền, là Sở Tài chính hoặc Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao đối với dự án thuộc phạm vi quản lý. Tùy theo địa điểm thực hiện dự án hoặc trụ sở doanh nghiệp mà nhà đầu tư lựa chọn cơ quan tiếp nhận hồ sơ phù hợp.

Bước 3: Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư xem xét và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh cho nhà đầu tư. Trường hợp từ chối điều chỉnh, cơ quan có thẩm quyền phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do theo quy định pháp luật.

4. Thẩm quyền thực hiện thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Trong quá trình thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, việc xác định đúng cơ quan có thẩm quyền giải quyết là yêu cầu quan trọng nhằm bảo đảm thủ tục được thực hiện đúng quy định pháp luật và thuận lợi cho nhà đầu tư. Theo đó, thẩm quyền thực hiện việc thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được quy định tại Điều 27 Luật Đầu tư 2025 như sau:

- Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế cấp có quyền điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư trong khu vực này.

- Sở Tài chính điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

- Cơ quan đăng ký đầu tư nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư có quyền điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư sau đây:

• Dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

• Dự án đầu tư thực hiện ở trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế;

• Dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế nơi chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

👉 Tham khảo thêm: Dịch vụ xin cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

5. Công việc của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy khi cung cấp dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Khi cung cấp dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ thực hiện các công việc sau:

• Tư vấn quy định pháp luật và các trường hợp cần điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

• Rà soát thông tin, tài liệu và đánh giá tính pháp lý của hồ sơ.

• Tư vấn phương án điều chỉnh phù hợp với nhu cầu của nhà đầu tư.

• Soạn thảo hồ sơ, biểu mẫu và các tài liệu liên quan theo quy định pháp luật.

• Đại diện khách hàng nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan đăng ký đầu tư.

• Theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và hỗ trợ giải trình, bổ sung hồ sơ khi có yêu cầu.

• Nhận kết quả và bàn giao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được điều chỉnh cho khách hàng.

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cam kết mang lại giải pháp toàn diện, tối ưu hóa thời gian và chi phí cho nhà đầu tư. Chúng tôi không chỉ đồng hành cùng quý khách trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý mà còn là điểm tựa vững chắc, giúp doanh nghiệp yên tâm phát triển và mở rộng quy mô hoạt động tại Việt Nam.

6. Vì sao chọn Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

Với kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư và doanh nghiệp, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy là lựa chọn phù hợp cho khách hàng khi thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bởi các lý do sau:

- Kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý doanh nghiệp và đầu tư.

Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp luật doanh nghiệp và đầu tư. Văn phòng đã hỗ trợ nhiều khách hàng thực hiện các thủ tục liên quan đến đăng ký đầu tư, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp và các thủ tục pháp lý khác.

- Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, hiệu quả

Khi sử dụng dịch vụ tại Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy, khách hàng được hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, rà soát tài liệu và thực hiện thủ tục theo đúng trình tự pháp luật. Qua đó giúp tiết kiệm thời gian, hạn chế sai sót và nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ.

- Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Văn phòng luôn chú trọng xây dựng quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch và đảm bảo tiến độ thực hiện công việc cho khách hàng. Các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục cũng được hỗ trợ giải quyết kịp thời.

- Tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.

Việc sử dụng dịch vụ pháp lý giúp khách hàng giảm bớt thời gian tìm hiểu quy định pháp luật, hạn chế việc sửa đổi, bổ sung hồ sơ nhiều lần và giảm chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính.

- Cam kết bảo mật thông tin.

Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cam kết bảo mật tuyệt đối các thông tin của nhà đầu tư và dự án đầu tư, đồng thời luôn đặt lợi ích hợp pháp của khách hàng lên hàng đầu trong toàn bộ quá trình cung cấp dịch vụ.

Với phương châm làm việc chuyên nghiệp, tận tâm và hiệu quả, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy luôn hướng đến việc mang lại giải pháp pháp lý nhanh chóng, an toàn và phù hợp với nhu cầu thực tế của từng khách hàng.

7 . Thông tin liên hệ Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

📍 Địa chỉ văn phòng

Trụ sở chính: A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường Bình Trưng (Q.2 cũ), Tp. Hồ Chí Minh

Văn phòng giao dịch: Lầu 1, số 227A Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. Gia Định, Tp. Hồ Chí Minh (Gần vòng xoay Hàng Xanh)

📞 Kênh tư vấn trực tuyến

💬 Hotline: 090.916.0684 (Tư vấn pháp luật nhanh)

📱 Zalo hỗ trợ: 097.884.5617 (Luật sư trực tuyến)

☎️ Điện thoại bàn: (028) 3899 1104

🕒 Thời gian làm việc

📅 Thứ 2 – Thứ 6: 08:00 – 21:00

❌ Thứ 7, Chủ nhật và Ngày lễ: Nghỉ

✉️ Kết nối số

📩 Email: info@luatsuhcm.com

🌐Website: luatsuhcm.com

🛡️ CAM KẾT: Mọi thông tin trao đổi giữa khách hàng và Luật sư đều được bảo mật tuyệt đối theo quy định của pháp luật và quy tắc đạo đức nghề nghiệp.