Việc tự ý sử dụng đất được giao để xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh sang làm đất ở của doanh nghiệp X là hành vi sử dụng đất không đúng mục đích, chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở. Đây là hành vi vi phạm pháp luật và bị xử phạt vi phạm hành chính. Theo quy định tại điểm d khoản 4 Điều 8 Nghị định số 105/2009/NĐ-CP, với giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị vi phạm quy thành tiền là gần 2 tỷ đồng, hậu quả hành vi vi phạm của doanh nghiệp X thuộc mức bốn (trường hợp giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị vi phạm quy thành tiền từ một tỷ (1.000.000.000) đồng trở lên đối với đất phi nông nghiệp), nên bị xử phạt với mức phạt tiền từ một trăm triệu (100.000.000) đồng đến ba trăm triệu (300.000.000).
Do vậy, việc Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định xử phạt doanh nghiệp X với mức phạt là 250 triệu đồng là đúng với quy định của pháp luật và đúng thẩm quyền, vì căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 25 Nghị định số 105/2009/NĐ-CP, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có các quyền:
“a) Phạt cảnh cáo;
b) Phạt tiền đến năm trăm triệu (500.000.000) đồng;
c) Tịch thu tang vật, phương tiện được sử dụng để vi phạm hành chính; tước giấy phép, chứng chỉ hành nghề định giá; cấm hành nghề tư vấn về lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
d) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất như trước khi vi phạm; buộc khắc phục tình trạng làm suy giảm đất, khắc phục việc thải chất độc hại vào đất; buộc trả lại diện tích đất đã nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; tịch thu lợi ích có được do vi phạm; buộc phải thực hiện đúng thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật về đất đai; buộc phải cung cấp thông tin, giấy tờ, tài liệu và chấp hành yêu cầu thanh tra, kiểm tra.”
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0978845617 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Chúng tôi trên mạng xã hội