Việc chuyển nhượng đất đai phải lập thành văn bản (hợp đồng) có công chứng chứng thực và sau đó đăng kí với Văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất. Căn cứ Điều 127 Luật Đất Đai 2003, hồ sơ cần có:
1. Bản chính + Bản sao công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên chuyển nhượng hoặc bản sao giấy tờ hợp lệ về đất.
2. Bản chính Sơ đồ thửa đất+ bản photo.
3. Bản chính Chứng từ nộp tiền thuế đất + bản photo
4. Bản chính Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp lệ tương ứng + bản photo.
Sau khi thầm định hồ sơ, UBND cấp xã nơi có đất và Văn phòng đăng kí QSD đất sẽ thông báo việc bổ sung (nếu hồ sơ không hợp lệ) hoặc thông báo việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính (hồ sơ đã hợp lệ). Sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính thì Văn phòng đăng kí sẽ cấp Giấy chứng nhận QSD đất cho bên mua.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0978845617 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Chúng tôi trên mạng xã hội