Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) luôn là loại tranh chấp phức tạp, đòi hỏi việc áp dụng pháp luật một cách chính xác ngay từ giai đoạn thụ lý hồ sơ. Việc xác định đúng cơ quan có thẩm quyền giải quyết không chỉ đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các đương sự mà còn tránh tình trạng bản án bị hủy, sửa do vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng. Với sự ra đời của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn mới như Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, quy định về thẩm quyền đã có những thay đổi mang tính đột phá, đặc biệt là việc phân cấp cho chính quyền cơ sở. Bài viết này phân tích các căn cứ pháp lý cốt lõi để xác định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định hiện hành.
Chúng tôi trên mạng xã hội