Trong trường hợp này, những người con đã tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế và đã tặng cho quyền sử dụng đất cho người bố, hợp đồng tặng cho được công chứng – hình thức phù hợp với quy định của pháp luật.
Để tiến hành việc sang tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trước hết bố bạn cần liên hệ với cơ quan thuế để nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ:
Theo quy định tại khoản 4 điều 4, Nghị định Số: 100/2008/NĐ-CP hướng dẫn luật thuế thu nhập cá nhân. Thu nhập của bố bạn từ việc nhận tặng cho tà sản trên sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Điều 4. Thu nhập được miễn thuế
4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau.
Mức lệ phí trước bạ là 0,5% giá trị quyền sử dụng đất, giá đất để tính lệ phí trước bạ là khung giá đất do UBND tỉnh ban hành áp dụng tại thời điểm bạn đăng ký nộp lệ phí trước bạ.
Sau đó bố bạn liên hệ đến phòng tài nguyên và môi trường để thực hiện việc sang tên.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0978845617 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Chúng tôi trên mạng xã hội