Câu hỏi:
Tôi xin trình bày như sau, chúng tôi kết hôn năm 2002, chồng tôi là người nước ngoài vì vậy khi mua nhà và đất đều do tôi đứng tên. chúng tôi đã có 2 con chung, 12 tuôi và 10 tuổi, mang quốc tịch việt nam.
Nay chúng tôi đang làm thủ tục ly hôn, chúng tôi tự thỏa thuận về việc nuôi con và tài sản, 2 con đều ở với tôi, về tài sản là đất, do chồng tôi là người nước ngoài nên không thể đứng tên QSDĐ,
Nay chồng tôi muốn làm thủ tục tặng cho 2 con, nhưng chồng tôi muốn làm người giám hộ.
xin hỏi như vậy có được không? và người giám hộ có được mua, bán, vay mượn hoặc cầm cố số tài sản trong thời gian con chưa đủ 18 tuổi không?
rất mong nhận được câu trả lời của luật sư trong thời gian sớm nhất, tôi xin chân thành cảm ơn.
Trả lời:
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Như bạn cũng đã tìm hiểu, người nước ngoài không thể sở hữu quyền sử dụng đất tại Việt Nam (không thể đứng tên quyền sử dụng đất).
Vợ chồng bạn có thể thỏa thuận để bạn sở hữu quyền sử dụng đất này, bạn tặng cho hai con của mình và chồng bạn làm người giám hộ. Theo quy định của Bộ luật dân sự 2005 thì cha mẹ là người giám hộ đương nhiên cho con. Thông thường khi ly hôn, giao con cho ai nuôi thì người đó có quyền giám hộ. Tuy nhiên, vợ chồng bạn có thể thỏa thuận về việc ai giám hộ cho con.
Người giám hộ có quyền thực hiện các giao dịch liên quan đến tài sản của người được giám hộ khi người được giám hộ chưa đủ tuổi thành niên để đáp ứng các nhu cầu thiết yếu của người được giám hộ, đối với các tài sản có giá trị lớn phải được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ. Tuy nhiên, trong trường hợp này nếu chồng bạn giám hộ thì chỉ có quyền quản lý quyền sử dụng đất này cho các con bạn mà không được giao dịch vì chồng bạn là người nước ngoài (như đã nói trên).
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan, hãy tham khảo các bài viết khác tại website của chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Trân trọng,
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0978845617 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Chúng tôi trên mạng xã hội