PHÁP LÝ ĐẤT ĐAI VÀ NHÀ Ở

Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy - Dịch vụ pháp lý chuyên sâu về Bất động sản

  • Nhà ở, đất ở và các loại hình bất động sản khác là dạng tài sản có giá trị lớn và quan trọng với mỗi cá nhân, doanh nghiệp, gắn liền với đời sống của từng người, từng gia đình. Vì lẽ đó, pháp luật cũng có rất nhiều quy định để điều chỉnh đối tượng pháp lý vô cùng quan trọng và phức tạp này. Do đó, để nắm bắt, vận dụng đối với đa số người dân là rất khó khăn và cần thiết có sự hỗ trợ, tư vấn từ các Luật sư, chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực này.
  • Để giao dịch được thành công, được an toàn, rút ngắn thời gian, công sức và chi phí việc có Luật sư để tư vấn, thực hiện dịch vụ, hỗ trợ giải quyết các tranh chấp, mâu thuẫn là hết sức cần thiết.
Chúng tôi, đơn vị dịch vụ pháp lý chuyên sâu và chuyên nghiệp trong lĩnh vực pháp lý nhà đất. Chúng tôi cam kết đem lại cho khách hàng sự an tâm và tin cậy nhất!
An tâm - Tự tin đầu tư và giao dịch cùng Luật sư chúng tôi

VÌ SAO KHÁCH HÀNG CHỌN DỊCH VỤ PHÁP LÝ ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÚNG TÔI

Chuyen nghiep
CHUYÊN NGHIỆP
Chúng tôi gần 20 năm cung cấp dịch vụ chuyên sâu trong lĩnh vực pháp lý bất động sản. Cập nhật và chuyên biệt hóa từng dịch vụ đem đến chất lượng và sự hài lòng cao nhất cho khách hàng.
Hop ly
CHI PHÍ HỢP LÝ
Vì đã chuyên nghiệp hóa quy trình cung cấp dịch vụ, chúng tôi cập nhật các dịch vụ một cách đầy đủ, chính xác đồng thời có cơ sở để đề xuất các giải pháp tối ưu cùng chi phí hợp lý và cạnh tranh cho khách hàng.
Bao mat
BẢO MẬT
Tuân thủ nguyên tắc, đạo đức hành nghề, chúng tôi cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối với khách hàng, bảo vệ an toàn thông tin trong suốt quá trình làm việc và và sau đó. 
Ho tro 247
HỖ TRỢ 24/7
Với đội ngũ Luật sư đông đảo và tập trung cao cho dịch vụ. Chúng tôi thiết lập các kênh liên lạc đa dạng và linh hoạt với nhiều phương thức. Đồng thời, cam kết hỗ trợ 24/7 để đáp ứng các yêu cầu của khách hàng kịp thời.

CÁC DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ NHÀ ĐẤT - BẤT ĐỘNG SẢN CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÚNG TÔI

Tư vấn các quy định và thủ tục đất đai

  • Tư vấn các quy định pháp luật và các văn bản pháp luật liên quan đến Luật đất đai, Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản, Luật xây dựng...
  • Tư vấn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);
  • Tư vấn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ);
  • Tư vấn thủ tục cho tặng nhà;
  • Tư vấn thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà;
  • Tư vấn thủ tục xin cấp, thuê đất cho doanh nghiệp;
  • Tư vấn việc Chuyển mục đích sử dụng đất  từ đất nông nghiệp, đất chuyên dùng thành đất thổ cư;
  • Tư vấn pháp lý các tranh chấp về: quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, thừa kế quyền sử dụng đất.

Thực hiện các dịch vụ pháp lý Nhà đất, Bất động sản

  • Dịch vụ Đăng ký, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng);
  • Dịch vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
  • Dịch vụ hỗ trợ, thẩm định pháp lý mua bán nhà đất;
  • Dịch vụ đăng bộ, sang tên nhà đất;
  • Dịch vụ tách thửa, hợp thửa nhà và các loại đất;
  • Dịch vụ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển công năng công trình;
  • Dịch vụ khai di sản thừa kế, tặng cho nhà đất;
  • Dịch vụ đăng ký, xóa đăng ký thế chấp nhà đất;
  • Dịch vụ soạn thảo, đàm phán hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê lại đất, hợp đồng thuê nhà...
  • Dịch vụ hoàn công nhà ở, tòa nhà văn phòng, nhà xưởng...

Luật sư tranh tụng và giải quyết tranh chấp nhà đất

  • Giải quyết Tranh chấp đất đai về xác định ai là người sở hữu, sử dụng hợp pháp nhà đất (đất đai – nhà ở);
  • Giải quyết Tranh chấp đất đai về xác định quyền và nghĩa vụ các bên trong Hợp đồng chuyển nhựợng, chuyển đổi, tặng cho, thế chấp đất đai – nhà ở;
  • Giải quyết tranh chấp thừa kế, tranh chấp tài sản chung
  • Giải quyết tranh chấp đòi đất đai, nhà ở
  • Giải quyết Tranh chấp đất đai về mốc giới, ranh đất đai – nhà ở;
  • Giải quyết Tranh chấp đất đai về chia tài sản chung, tài sản vợ chồng là đất đai – nhà ở;
  • Giải quyết Tranh chấp về bồi thường, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, có tài sản trên đất;
  • Giải quyết Tranh chấp đất đai về việc hợp tác kinh doanh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất….
  • Giải quyết các tranh chấp chia tài sản là bất động sản khi ly hôn
  • Khiếu nại các hành vi, quyết định hành chính liên quan đến nhà đất.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Phần 1: Khi nào chúng tôi cần Luật sư về đất đai
Bạn nên tìm đến luật sư ngay từ giai đoạn đàm phán hoặc đặt cọc, đặc biệt với các giao dịch giá trị lớn, đất dự án, hoặc mua bán bằng giấy tay. Luật sư sẽ giúp bạn thẩm định pháp lý ("check" quy hoạch, tranh chấp, ngăn chặn) để đảm bảo tài sản đó "sạch" trước khi bạn xuống tiền, tránh rủi ro không đáng có.
Luật sư sẽ đánh giá hồ sơ để xác định tỷ lệ thắng kiện của bạn và đưa ra phương án xử lý (hòa giải hay khởi kiện). Ngoài ra, luật sư có thể đại diện bạn làm việc với bên lấn chiếm và cơ quan chức năng, giúp bạn không phải trực tiếp đối mặt với những xung đột căng thẳng mà vẫn bảo vệ được quyền lợi.
Có. Đây là dịch vụ thế mạnh của chúng tôi, chúng tỗi sẽ đại diện theo ủy quyền. Bạn chỉ cần ký giấy ủy quyền tại phòng công chứng, luật sư sẽ thay mặt bạn thực hiện toàn bộ quy trình: từ kê khai thuế, nộp hồ sơ, giải trình với cơ quan nhà nước cho đến khi nhận Sổ đỏ/Sổ hồng về giao tận tay cho bạn.
Nếu các thành viên trong gia đình không tìm được tiếng nói chung, sự tham gia của luật sư là rất cần thiết để đảm bảo tính khách quan và đúng pháp luật. Luật sư đóng vai trò trung gian hòa giải dựa trên quy định pháp luật, hoặc đại diện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn tại Tòa án nếu tranh chấp không thỏa thuận được.
Mua bán qua vi bằng tiềm ẩn rủi ro rất cao vì không có giá trị chuyển quyền sở hữu (không sang tên được). Luật sư thường khuyên hạn chế giao dịch hình thức này, nhưng nếu bắt buộc, luật sư có thể hỗ trợ soạn thảo các văn bản cam kết ràng buộc trách nhiệm chặt chẽ để hạn chế tối đa thiệt hại cho bên mua.
Phần 2: Quy trình, thủ tục làm việc với Luật sư đất đai chúng tôi
Để buổi tư vấn hiệu quả, bạn nên mang theo bản sao (hoặc ảnh chụp) Sổ đỏ/Sổ hồng, các hợp đồng mua bán/đặt cọc, giấy tờ tùy thân và các văn bản liên quan đến sự vụ (giấy viết tay, biên bản hòa giải...). Nếu chưa có đủ hồ sơ, bạn hãy trình bày rõ sự việc, luật sư sẽ hướng dẫn bạn cách thu thập chứng cứ.
Quy trình thường gồm 3 bước: (1) Nghiên cứu hồ sơ và tư vấn phương án; (2) Đại diện tham gia hòa giải tại cơ sở hoặc thương lượng với đối tác; (3) Soạn thảo đơn từ và tham gia tố tụng tại Tòa án (nếu khởi kiện). Luật sư sẽ cập nhật tiến độ thường xuyên để bạn nắm rõ tình hình và trao đổi chi tiết khi ký Hợp đồng dịch vụ pháp lý.
Hoàn toàn được. Bạn có thể làm việc với luật sư qua các kênh trực tuyến (Zalo, Email, Điện thoại). Đối với các thủ tục cần ủy quyền, bạn có thể ký giấy ủy quyền tại Đại sứ quán/Lãnh sự quán Việt Nam (nếu ở nước ngoài) hoặc Phòng công chứng nơi bạn sống và gửi bưu điện về văn phòng luật sư.
Thời gian tùy thuộc vào tính chất vụ việc. Với thủ tục hành chính (sang tên, cấp sổ), thời gian thường từ 15-45 ngày. Với các vụ án tranh chấp đất đai tại Tòa án, thời gian có thể kéo dài từ 4-6 tháng hoặc lâu hơn tùy thuộc vào sự phức tạp của hồ sơ và lịch xét xử của Tòa. tại mỗi dịch vụ và trên Hợp đồng dịch vụ pháp lý chúng tôi thể hiện rõ thời gian thực hiện.
Theo quy tắc đạo đức hành nghề, luật sư không được phép cam kết trước kết quả của vụ án vì phụ thuộc vào phán quyết của Hội đồng xét xử. Tuy nhiên, luật sư cam kết sẽ thực hiện hết khả năng chuyên môn, tận tâm nghiên cứu và sử dụng mọi biện pháp pháp lý hợp pháp để bảo vệ tối đa quyền lợi cho khách hàng. Đối với các dịch vụ giấy chứng nhận, tôi tôi có thể không thu phí nếu không đạt được kết quả.
Phần 3: Về chi phí và hợp đồng dịch vụ pháp lý Nhà đất
Phí luật sư thường được tính theo 3 hình thức: Phí cố định trọn gói (cho các vụ việc hành chính như sang tên, làm sổ) hoặc Phí theo giai đoạn tố tụng (đối với tranh chấp). Ngoài ra, một số vụ việc có thể áp dụng mức "thù lao theo kết quả" (hưởng % giá trị tài sản đòi được) dựa trên thỏa thuận với khách hàng. Tùy trường hợp và yêu cầu khách hàng chúng tôi cũng có thể kết hợp các phương thức tính phí nêu trên cho mỗi dịch vụ cụ thể.
Trong Hợp đồng dịch vụ pháp lý sẽ ghi rõ khoản thù lao luật sư hay phí dịch vụ. Ngoài ra, khách hàng cần thanh toán các khoản "án phí, lệ phí nhà nước" (thuế, phí công chứng, án phí nộp cho Tòa...) có hợp đơn chứng từ hợp lệ. Văn phòng luật sư có trách nhiệm giải thích rõ ràng và minh bạch các khoản chi này trước khi thực hiện.
Thông thường, các văn phòng luật sư sẽ tư vấn sơ bộ miễn phí qua điện thoại để nắm bắt nội dung vụ việc và định hướng cơ bản. Tuy nhiên, nếu bạn cần nghiên cứu hồ sơ chi tiết, soạn thảo văn bản hoặc tư vấn chuyên sâu trực tiếp tại văn phòng, sẽ có mức phí tư vấn theo giờ hoặc theo vụ việc cụ thể.
Có. Hợp đồng dịch vụ pháp lý là văn bản quan trọng ghi nhận quyền và nghĩa vụ giữa khách hàng và tổ chức hành nghề luật sư. Nó đảm bảo luật sư phải thực hiện đúng cam kết công việc và chịu trách nhiệm pháp lý nếu vi phạm. Đây là cơ sở để bảo vệ quyền lợi của bạn trong suốt quá trình hợp tác. Chúng tôi rất rõ ràng liên quan đến vấn đề này.
Được. Để giảm áp lực tài chính cho khách hàng, hợp đồng dịch vụ thường chia lộ trình thanh toán thành nhiều đợt tương ứng với tiến độ công việc (Ví dụ: Đợt 1 khi ký hợp đồng, Đợt 2 khi có thông báo thụ lý vụ án, Đợt 3 khi kết thúc vụ việc). Điều khoản này sẽ được thỏa thuận cụ thể khi ký hợp đồng.

HÃY LỰA CHỌN ĐỐI TÁC ĐỒNG HÀNH TIN CẬY!

Quý khách hàng đang vướng mắc vấn đề pháp lý, đang cần một Luật sư tận tâm, một Văn phòng Luật sư chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ đồng hành tư vấn và giúp khách hàng giải quyết các yêu cầu
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ!
Nhận tư vấn dịch vụ
98%+ - <p>Khách hàng </p><p>hài lòng</p>

98%+

Khách hàng 

hài lòng

1500+ - <p>Hồ sơ</p><p>đã hoàn thành</p>

1500+

Hồ sơ

đã hoàn thành

2000+ - <p>Khách hàng</p><p>tin cậy</p>

2000+

Khách hàng

tin cậy

15+ - <p>Năm </p><p>kinh nghiệm</p>

15+

Năm 

kinh nghiệm

Các dịch vụ

Thủ tục, trình tự xin công nhận thêm quyền sử dụng đất do thay đổi ranh sử dụng đất
Trong quá trình sử dụng đất, việc thay đổi ranh dẫn đến diện tích thực tế tăng so với Giấy chứng nhận đã cấp là trường hợp khá phổ biến. Để bảo đảm quyền lợi hợp pháp, người sử dụng đất cần thực hiện thủ tục xin công nhận thêm quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, trình tự và hồ sơ thực hiện không đơn giản, nhiều thủ tục phức tạp. Vì vậy Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy hướng dẫn chi tiết thủ tục, trình tự xin công nhận thêm quyền sử dụng đất do thay đổi ranh sử dụng đất theo quy định hiện hành.
05/01/2026 14:45:57
Đất tăng thêm ngoài sổ hồng, yêu cầu công nhận như thế nào
Nhiều hộ gia đình phát hiện diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích ghi trên sổ hồng, nhưng không biết phải làm như thế nào để được Nhà nước công nhận hợp pháp phần đất tăng thêm? Đây là vấn đề mà rất nhiều hộ gia đình, cá nhân gặp phải khi đo đạc lại đất hoặc khi phát sinh sai số từ bản vẽ cũ và nếu không xử lý đúng, có thể đối mặt với rủi ro về tranh chấp, khó chuyển nhượng, khó tách thửa hoặc không được bồi thường khi thu hồi đất. Với kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ xin công nhận đất tăng thêm ngoài sổ hồng nhanh chóng, đúng quy định và đảm bảo tối đa quyền lợi cho khách hàng.
22/12/2025 16:30:47
Văn phòng Luật sư chuyên về đất đai tại Tp HCM

Trong các vấn đề về đất đai, việc nắm rõ quy định pháp luật và thủ tục hành chính là yếu tố quyết định giúp cá nhân, doanh nghiệp sử dụng đất đúng quy định và hạn chế rủi ro pháp lý. Luật sư đất đai đóng vai trò quan trọng trong việc tư vấn pháp lý, rà soát hồ sơ, hỗ trợ thủ tục cấp – đổi – tách – hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, cũng như các thủ tục liên quan đến nhà ở và quyền sử dụng đất. Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy là đơn vị uy tín tại TP.HCM, với đội ngũ luật sư chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai và kinh nghiệm thực tiễn phong phú. 

09/12/2025 10:06:24
Tư vấn đòi lại sổ đỏ, sổ hồng

Các tranh chấp, chiếm giữ hoặc giữ hộ nhưng không trả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xảy ra ngày càng nhiều, gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất. Vì vậy, nhu cầu “Tư vấn đòi lại sổ đỏ, sổ hồng” luôn cấp thiết. Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ hỗ trợ pháp lý trọn vẹn, giúp khách hàng xác định đúng căn cứ pháp luật, lựa chọn phương án đòi lại sổ đỏ hiệu quả và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

19/11/2025 17:50:06
Luật sư giỏi về đất đai  - tiêu chí đánh giá và lựa chọn

Đất đai là tài sản giá trị lớn nhưng luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Một sai sót nhỏ trong hợp đồng, hồ sơ hay tranh chấp có thể gây thiệt hại nghiêm trọng. Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ luật sư giỏi về đất đai . Với đội ngũ luật sư chuyên sâu tại Tp.Hồ Chí Minh, khách hàng được hỗ trợ toàn diện trong mua bán, chuyển nhượng, thừa kế và tranh chấp đất đai, đảm bảo đúng pháp luật, minh bạch và hiệu quả.

17/11/2025 14:51:00
Tư vấn luật đất đai tại Bình Thạnh Phú Nhuận gọi 0909160684

Đất đai luôn là tài sản quý giá và cũng là lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Để mỗi quyết định liên quan đến đất đai trở nên an toàn và vững chắc, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy mang đến dịch vụ tư vấn luật đất đai tại Bình Thạnh - Phú Nhuận, đồng hành cùng Quý khách hàng giải quyết mọi vấn đề nhanh chóng, chính xác và hiệu quả!

20/10/2025 11:24:50
Luật sư chuyên dịch vụ và tranh chấp nhà đất tại Bình Thạnh

Nhà đất là tài sản có giá trị lớn và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Chỉ một sơ suất nhỏ trong quá trình giao dịch, ký kết hợp đồng hoặc giải quyết tranh chấp cũng có thể gây thiệt hại nghiêm trọng. Nhằm giúp cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp yên tâm trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ luật sư chuyên dịch vụ và tranh chấp nhà đất tại Bình Thạnh. Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc pháp luật đất đai, khách hàng sẽ được tư vấn, hỗ trợ toàn diện trong mọi thủ tục, hồ sơ, đảm bảo quy trình thực hiện đúng pháp luật, minh bạch và hiệu quả.

15/10/2025 18:07:45
Luật sư chuyên đất đai, nhà ở tại Bình Thạnh, Phú Nhuận
Các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở như mua bán, chuyển nhượng, cấp sổ hồng, tranh chấp ranh giới, thừa kế hoặc chuyển mục đích sử dụng đất thường xuyên phát sinh tại các khu vực đô thị như Bình Thạnh và Phú Nhuận, nơi có mật độ dân cư cao và giá trị bất động sản lớn. Với kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai – nhà ở, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ Luật sư chuyên đất đai, nhà ở tại Bình Thạnh, Phú Nhuận, tư vấn và tranh tụng toàn diện, giúp khách hàng phân tích quy định pháp luật, xử lý thủ tục hành chính, đại diện làm việc với cơ quan Nhà nước và tham gia bảo vệ quyền lợi tại Tòa án.
15/10/2025 16:42:35
Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây