Theo Điều 119 Khoản 1 của Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ đã quy định: Hợp đồng hoặc giấy tờ khi người sử dụng đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng, cho quyền sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng Nhà nước hoặc chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn nay được bổ sung, sửa đổi cụ thể theo Nghị định số 17/2006/NĐ-CP của Chính phủ đã được ban hành ngày 27/1/2006, quy định như sau:
Hợp đồng hoặc giấy tờ khi người sử dụng đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng, cho… quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng Nhà nước hoặc chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn hoặc xác nhận của Ban Quản lý Khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao theo quy định:
a)Trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp… thì phải có xác nhận của Ban Quản lý Khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao.
b)Trường hợp không thuộc quy định tại điểm a, điều này thì phải có chứng nhận của công chứng Nhà nước đối với tổ chức, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài hay người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có chứng nhận của công chứng Nhà nước hoặc chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc bên tham gia là hộ gia đình, cá nhân và bên còn lại là tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, người nước ngoài.
Tác giả : (Nguồn tin: Báo Xây dựng số 20, ngày 9/3/2006) -
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0978845617 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Chúng tôi trên mạng xã hội