Câu hỏi:
Kính nhờ Luật sư tư vấn dùm tôi!
Trước ngày đăng ký kết hôn 01 tháng chồng tôi mua nhà và đứng tên riêng. Ngôi nhà trị giá 1,1 tỷ đồng nhưng tại thời điểm mua nhà chỉ trả được 800 triệu, sau ngày ký giấy đăng ký kết hôn vợ chồng tôi trả dần nợ hàng tháng và sau 8 tháng thì trả hết số tiền nợ khi mua nhà. Có hợp đồng vay nợ và khi trả có giấy biên nhận đã trả nợ, lúc ghi giấy trả tiền do trong hợp đồng vay nợ đứng tên chồng tôi vay nên khi viết giấy trả nợ cũng viết tên chồng tôi. Vậy luật sư cho tôi hỏi ngôi nhà có được coi là tài sản chung của vợ chồng tôi không. Nếu là tài sản riêng của chồng thì nhờ luật sư tư vấn dùm tôi thủ tục để chuyển số tài sản riêng đó thành tài sản chung của 2 vợ chồng.
Trân trọng cảm ơn!
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 27 LHNGĐ 2000, có đề cập đến vấn đề tài sản chung của vợ chồng, theo đó tài sản chung của vợ chồng bao gồm: tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thoả thuận là tài sản chung.Trong trường hợp của chị, ngôi nhà của chồng chị được mua trước thời kì hôn nhân và do chồng chi đứng tên nên sẽ được xác định là tài sản riêng của chồng chị, với số tiền mà vợ chồng chị đã trả nợ cho căn nhà sau khi đã kết hôn sẽ được xác định nằm trong khối tài sản chung của vợ chồng (với những chứng cứ chứng minh đưa ra). Nếu vợ chồng chị đồng ý thỏa thuận căn nhà này trở thành tài sản chung của vợ chồng, pháp luật cũng đã quy định tại Điều 27 LHNGĐ như đã trích dẫn ở trên "những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung" thì sẽ lập ra một văn bản thỏa thuận nhập căn nhà trên vào khối tài sản chung của vợ chồng, do nhà ở là dạng tài sản phải đăng kí sở hữu thì giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cần phải có cả tên của 2 vợ chồng chị.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0978845617 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Chúng tôi trên mạng xã hội