Danh mục tác nghiệp

Tra cứu dữ liệu doanh nghiệp





Trang nhất » Thủ tục


Thủ tục Đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất (đối tượng là hộ gia đình, cá nhân)


Về việc / trích yếu

Thủ tục Đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất (đối tượng là hộ gia đình, cá nhân)

Ngày ban hành 26/11/2012
Loại văn bản Thủ tục
Đơn vị / phòng ban
Lĩnh vực Nhà đất
Người ký duyệt
Cơ quan / đơn vị ban hành UBND
Xem : 881 Tải về
Nội dung chi tiết
-  Trình tự thực hiện:
* Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.
* Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có vị trí đất (trong giờ hành chính từ thứ hai đến sáng thứ bảy hàng tuần).
* Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ từ Ủy ban nhân dân xã, thị trấn chuyển lên huyện:
+ Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ theo thủ tục và được kê khai đầy đủ theo quy định) chuyên viên nhận hồ sơ ký tên vào phiếu giao nhận hồ sơ do Ủy ban nhân dân xã, thị trấn lập.
+ Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì chuyên viên nhận hồ sơ sẽ hướng dẫn và ghi nội dung hướng dẫn để cán bộ Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có căn cứ hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung theo qui định.
* Bước 4: Căn cứ thẩm quyền giải quyết và ngày hẹn trả hồ sơ, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện chuyển hồ sơ về Ủy ban nhân dân xã, thị trấn để trả kết quả.
* Bước 5: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn trên địa bàn huyện nơi có vị trí đất (trong giờ hành chính từ thứ hai đến sáng  thứ bảy hàng tuần).
-  Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước
-  Thành phần, số lượng hồ sơ:
          * Thành phần hồ sơ:
          + Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất;
          + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .
* Số lượng hồ sơ: 01 bộ
-  Thời hạn giải quyết: Không quá năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (Thực hiện là 07 ngày, trong đó tại xã 2 ngày, huyện 5 ngày)
-  Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân.
-  Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
* Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện
* Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không có
* Cơ quan trực tiếp thực hiện: Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có vị trí đất; Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện.
* Cơ quan phối hợp (nếu có): Không có.
-  Kết quả thủ tục hành chính: Chứng nhận biến động lên trang 4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
-  Lệ phí (nếu có): Mức thu 7.500 đồng/lần tại huyện
- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
(1) Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
+ Mẫu số 14/HĐT (nếu chứng thực hợp đồng tại các phòng công chứng)
+ Mẫu số 44/HĐT (nếu chứng thực hợp đồng tại xã, phường, thị trấn)
(2) Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất.
+ Mẫu số 15/HĐT (nếu chứng thực hợp đồng tại các phòng công chứng)
+ Mẫu số 45/HĐT (nếu chứng thực hợp đồng tại xã, phường, thị trấn )
-  Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có
-  Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
          * Luật Đất đai năm 2003, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2004;
* Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai (có hiệu lực ngày 16/11/2004).
* Quyết định số 93/2007/QĐ-TTg, ngày 22 tháng 6  năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ Ban hành Quy chế thực hiện cơ chế một cửa, cơ chế một cửa liên thông tại cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương.
* Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất.
* Quyết định số 63/2008/QĐ-UBND ngày 18/7/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành mức thu lệ phí địa chính trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
* Quyết định số 94/2007/QĐ-UBND ngày 24/8/2007 của Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi về ban hành quy chế quy trình tiếp nhận, chuyển hồ sơ, xử lý và trả kết quả hồ sơ trên lĩnh vực đất đai cho công dân theo cơ chế hành chính “ một cửa liên thông” từ xã đến huyện và ngược lại tại 20 xã và thị trấn..
 

Địa chỉ liên hệ

 VĂN PHÒNG TẠI  TP HỒ CHÍ MINH
 Tầng lửng, Tòa nhà Kim Hoa Real, Số 441/15B Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh
 Tel/Fax: 028.
38 991104 - 35 126565

 Email:  info@luatsuhcm.com

 ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI

 Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
 Cell: 1900 6279

 Email: lschinh@luatsuhcm.com

 

thủ tục làm sổ đỏ thủ tục đăng ký vệ sinh an toàn thực phẩmthủ tục công bố chất lượng sản phẩm thủ tục thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thủ tục thành lập văn phòng đại diện công ty nước ngoài tại việt nam thủ tục thành lập chi nhánh công ty nước ngoài tại việt nam

Thống kê

Đang truy cậpĐang truy cập : 17

Máy chủ tìm kiếm : 1

Khách viếng thăm : 16


Hôm nayHôm nay : 205

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 35914

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 4315232