Đại diện xóa thế chấp

Thứ năm - 10/08/2017 05:33

Xóa thế chấp là thủ tục bắt buộc thực hiện đối với các tài sản phải đăng ký giao dịch bảo đảm để có thể đưa tài sản vào tiếp tục giao dịch sau khi được giải chấp. Việc xóa thế chấp diễn ra phổ biến đối với tài sản là bất động sản. Giải chấp là trách nhiệm nhưng xóa thế chấp khách hàng thường sẽ không được tổ chức tín dụng hỗ trợ thực hiện.

Nhiều khách hàng thắc mắc đã trả đủ tiền vay, ngân hàng đã giải chấp nhưng tài sản không giao dịch được, tại sao phải xóa thế chấp và làm thế nào để thực hiện?
Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ Đại diện xóa thế chấp theo quy định hiện hành, gồm các công việc cụ thể như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu khách hàng, tư vấn các căn cứ pháp lý của hoạt động xóa thế chấp;
- Tư vấn điều kiện xóa thế chấp của từng hợp đồng thế chấp, tài sản thế chấp cụ thể: chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm, hủy bỏ hoặc thay thế giao dịch bảo đảm đã đăng ký bằng giao dịch bảo đảm khác, thay thế toàn bộ tài sản bảo đảm bằng tài sản khác, xử lý xong toàn bộ tài sản bảo đảm;
- Tư vấn khách hàng thực hiện các công việc, yêu cầu giải chấp, thanh lý hợp đồng thế chấp tại các tổ chức tín dụng, ngân hàng;
- Tư vấn hồ sơ, tài liệu, thủ tục, thời gian và cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục xóa thế chấp: Đơn yêu cầu, Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, Văn bản chấp nhận xóa đăng ký thế chấp;
- Đại diện khách hàng liên hệ cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục xóa thế chấp;
- Thông báo thời gian giải quyết hồ sơ, nhận kết quả và bàn giao hồ sơ cho khách hàng;
- Hỗ trợ khách hàng thực hiện các giao dịch sau khi xóa thế chấp.
Trên thực tế, chủ sở hữu, chủ sử dụng tài sản thế chấp không chú trọng đến thủ tục xóa đăng ký thế chấp khi chấm dứt hợp đồng thế chấp tài sản. Thực trạng này ảnh hưởng về thời gian, tiến độ thực hiện các giao dịch tiếp sau. Với chuyên môn pháp lý, chúng tôi nhận ra những rủi ro có thể phát sinh và cung cấp ý kiến pháp lý an toàn. Chúng tôi tin tưởng và hy vọng rằng dịch vụ Đại diện xóa thế chấp sẽ mang đến khách hàng sự hài lòng.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp, hoặc hẹn luật sư gọi 097 88 456 17.

Tags: tài sản, xóa thế