Luật sư tư vấn thủ tục cấp Giấy phép đầu tư mới nhất

1. Giấy phép đầu tư là gì?

Giấy phép đầu tư là cách gọi phổ biến của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư – văn bản do cơ quan đăng ký đầu tư cấp cho nhà đầu tư để ghi nhận thông tin về dự án đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư.

Theo khoản 11 Điều 3 Luật Đầu tư 2025, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư.

Nội dung của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thường gồm:

• Tên dự án đầu tư;

• Nhà đầu tư thực hiện dự án;

• Mục tiêu, quy mô dự án;

• Vốn đầu tư;

• Địa điểm thực hiện dự án;

• Thời hạn hoạt động của dự án;

• Tiến độ thực hiện dự án và các nội dung khác theo quy định pháp luật.

Việc xin cấp Giấy phép đầu tư là bước quan trọng để nhà đầu tư triển khai dự án đúng quy định pháp luật và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp trong quá trình hoạt động đầu tư kinh doanh. Vì vậy, doanh nghiệp cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Đầu tư 2025.

👉 Tham khảo thêm: Dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư tại Tp. Hồ Chí Minh

2. Các trường hợp phải thực hiện thủ tục xin Giấy phép đầu tư

Căn cứ khoản 1 Điều 26 Luật Đầu tư 2025, các dự án bắt buộc phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (thường gọi là Giấy phép đầu tư) gồm:

• Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài
  Theo điểm a khoản 1 Điều 26 Luật Đầu tư 2025, nhà đầu tư nước ngoài khi thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam bắt buộc phải thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi triển khai dự án.

• Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 20 Luật Đầu tư 2025
  Các tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc một trong các trường hợp sau phải thực hiện thủ tục đầu tư như nhà đầu tư nước ngoài:

  • Có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ;

  • Có tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ;

  • Có đồng thời nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ.

Ngoài các trường hợp bắt buộc nêu trên, pháp luật cũng cho phép một số trường hợp nhà đầu tư trong nước hoặc tổ chức kinh tế có thể tự nguyện xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nếu có nhu cầu theo khoản 4 Điều 26 Luật Đầu tư 2025.

3. Rủi ro khi không thực hiện thủ tục xin Giấy phép đầu tư

Việc không thực hiện thủ tục xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Giấy phép đầu tư) theo quy định tại Điều 26 Luật Đầu tư 2025 có thể dẫn đến nhiều rủi ro pháp lý và ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của dự án đầu tư.

• Dự án không đủ điều kiện triển khai hợp pháp
  Theo khoản 1 Điều 26 Luật Đầu tư 2025, nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế thuộc diện quy định bắt buộc phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Nếu không thực hiện, dự án có thể bị xem là triển khai không đúng trình tự pháp luật.

• Nguy cơ bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư
  Trường hợp thực hiện dự án khi chưa được cấp Giấy phép đầu tư có thể bị xử phạt theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư, đồng thời buộc khắc phục hậu quả.

• Không được thực hiện hoặc bị gián đoạn thủ tục pháp lý liên quan
  Việc không có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có thể dẫn đến khó khăn khi thực hiện các thủ tục như: xin giấy phép xây dựng, thuê đất, góp vốn, mở rộng dự án hoặc điều chỉnh dự án đầu tư.

• Rủi ro bị đình chỉ hoặc chấm dứt hoạt động dự án
  Đối với các dự án thuộc diện bắt buộc phải xin Giấy phép đầu tư, việc không thực hiện thủ tục có thể dẫn đến việc cơ quan có thẩm quyền yêu cầu tạm dừng hoặc chấm dứt hoạt động dự án theo quy định pháp luật đầu tư.

• Ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư
  Dự án không có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có thể làm giảm tính pháp lý, gây khó khăn trong việc chứng minh quyền lợi của nhà đầu tư khi phát sinh tranh chấp hoặc giao dịch.

Vì vậy, việc thực hiện đúng và đầy đủ thủ tục xin Giấy phép đầu tư là điều kiện quan trọng để bảo đảm dự án được triển khai hợp pháp, ổn định và hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý trong quá trình đầu tư kinh doanh.

4. Trình tự thủ tục cấp Giấy phép đầu tư

Theo Điều 47 Nghị định 96/2026/NĐ-CP, trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Giấy phép đầu tư) được thực hiện như sau: 

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Nhà đầu tư chuẩn bị các thông tin, tài liệu liên quan đến dự án đầu tư như mục tiêu dự án, địa điểm thực hiện, năng lực tài chính và các giấy tờ pháp lý cần thiết theo quy định pháp luật đầu tư. 

Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký đầu tư

Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại:

• Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; hoặc

• Cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Bước 3: Cơ quan đăng ký đầu tư thẩm định hồ sơ

Cơ quan có thẩm quyền thực hiện đánh giá:

• Sự phù hợp của dự án với quy hoạch;

• Tư cách pháp lý và năng lực của nhà đầu tư;

• Nhu cầu sử dụng đất;

• Tiến độ thực hiện dự án;

• Điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư và các nội dung cam kết của nhà đầu tư.

Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, nhà đầu tư sẽ được yêu cầu sửa đổi, bổ sung theo quy định.

Bước 4: Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư theo quy định tại khoản 5 Điều 47 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.

Bước 5: Thực hiện thủ tục sau cấp phép

Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan như đăng ký doanh nghiệp, đăng ký thuế, khắc dấu và xin giấy phép đối với ngành nghề kinh doanh có điều kiện (nếu có).

Việc thực hiện đúng trình tự, thủ tục cấp Giấy phép đầu tư giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian triển khai dự án và hạn chế rủi ro pháp lý trong quá trình hoạt động. Đối với dự án có yếu tố nước ngoài hoặc thuộc ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, nhà đầu tư nên rà soát kỹ hồ sơ và điều kiện pháp lý trước khi nộp để tránh bị yêu cầu sửa đổi, bổ sung nhiều lần.

5. Văn phòng luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ xin cấp Giấy phép đầu tư

Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Giấy phép đầu tư) cho cá nhân, doanh nghiệp trong nước và nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Nội dung dịch vụ bao gồm:

• Tư vấn điều kiện đầu tư đối với từng ngành nghề kinh doanh;

• Tư vấn lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp;

• Rà soát tính pháp lý của dự án đầu tư;

• Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

• Đại diện khách hàng nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan đăng ký đầu tư;

• Theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ và hỗ trợ giải trình khi có yêu cầu;

• Hỗ trợ thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

• Tư vấn các thủ tục sau cấp phép như thành lập doanh nghiệp, đăng ký thuế, giấy phép con và các vấn đề pháp lý liên quan.

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, doanh nghiệp, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật và hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý phát sinh trong quá trình triển khai dự án đầu tư.

👉 Tham khảo thêm: LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẦU TƯ GIỎI TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

6. Vì sao nên chọn Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy để thực hiện tư vấn?

Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, doanh nghiệp và thực hiện thủ tục cấp Giấy phép đầu tư cho cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước. Với đội ngũ luật sư và chuyên viên am hiểu pháp luật đầu tư, văn phòng luôn đưa ra giải pháp phù hợp với từng loại dự án và nhu cầu của khách hàng.

Những lý do khách hàng lựa chọn dịch vụ tại Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy gồm:

• Tư vấn chính xác, bám sát quy định của Luật Đầu tư 2025 và các văn bản hướng dẫn liên quan;

• Hỗ trợ rà soát tính pháp lý của dự án, hạn chế rủi ro trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư;

• Đại diện khách hàng làm việc với cơ quan đăng ký đầu tư, Ban quản lý khu công nghiệp và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

• Hỗ trợ xử lý hồ sơ có yếu tố nước ngoài, chuyển nhượng vốn, điều chỉnh dự án và ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện;

• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, bảo mật thông tin và theo dõi hồ sơ xuyên suốt;

• Tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế việc sửa đổi, bổ sung hồ sơ nhiều lần.

Bên cạnh đó, văn phòng đã tham gia tư vấn và thực hiện nhiều vụ việc đầu tư tiêu biểu như:

• Tư vấn chuyển nhượng vốn cho Công ty có vốn đầu tư Hàn Quốc tại Thành phố Vũng Tàu;

• Tư vấn mở rộng dự án sản xuất tại KCN Nhơn Trạch 5 cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;

• Tư vấn giãn tiến độ dự án nhà máy tại KCN Hưng Yên;

• Tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư thông qua góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại Bình Dương.

Với kinh nghiệm thực tiễn trong nhiều lĩnh vực đầu tư và doanh nghiệp, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy là đơn vị hỗ trợ pháp lý đáng tin cậy cho khách hàng trong quá trình triển khai dự án đầu tư tại Việt Nam.

7. Thông tin liên hệ Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy 

📍 Địa chỉ văn phòng

Trụ sở chính: A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường Bình Trưng (Q.2 cũ), Tp.Hồ Chí Minh

Văn phòng giao dịch: Lầu 1, số 227A Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. Gia Định, Tp.Hồ Chí Minh (Gần vòng xoay Hàng Xanh)

📞 Kênh tư vấn trực tuyến

💬 Hotline: 090.916.0684 (Tư vấn pháp luật nhanh)

📱 Zalo hỗ trợ: 097.884.5617 (Luật sư trực tuyến)

☎️ Điện thoại bàn: (028) 3899 1104

🕒 Thời gian làm việc

📅 Thứ 2 – Thứ 6: 08:00 – 21:00

❌ Thứ 7, Chủ nhật và Ngày lễ: Nghỉ

✉️ Kết nối số

📩 Email: info@luatsuhcm.com

🌐Website: luatsuhcm.com

🛡️ CAM KẾT: Mọi thông tin trao đổi giữa khách hàng và Luật sư đều được bảo mật tuyệt đối theo quy định của pháp luật và quy tắc đạo đức nghề nghiệp.