Quy định về nội dung của hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

Câu hỏi:

Trả lời:

Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất thường bao gồm các nội dung sau đây:
- Tên, địa chỉ của các bên;
- Quyền, nghĩa vụ của các bên;
- Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;
- Thời điểm chuyển giao đất;
- Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển đổi; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên được chuyển đổi;
- Chênh lệch về giá trị quyền sử dụng đất, nếu có;
- Quyền của người thứ ba đối với đất chuyển đổi;
- Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.
Theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai, hợp đồng cần phải đáp ứng các điều kiện về hình thức như công chứng, chứng thực.