Trí óc chậm phát triển đứng tên trên sổ đỏ được không ?

Câu hỏi:

Trả lời:

Chào bạn!
Trường hợp của bạn, bạn có thể để cho em của bạn đứng tên trên mảnh đất đó mà không phải nhờ ai đứng tên dùm.
Em bạn dù bị bệnh, trí óc chậm phát triển, nhưng nếu chưa có quyết định tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự trên cơ sở kết luận của tổ chức kết luận của Tòa án theo điều 22 BLDS, thì em bạn vẫn là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, và có quyền sở hữu bất động sản trên.
Trường hợp em bạn hạn chế năng lực hành vi dân sự thì người em của bạn có thể được giám hộ theo điều 58 Bộ luật dân sự, Người giám hộ đại diện cho em bạn thực hiện các giao dịch dân sự.
Thủ tục cấp sổ đỏ và chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định tại Nghị định 181/2004/NĐ-CP của chính phủ, ban hành ngày 29/10/2004. 
 
I. Hồ sơ bao gồm: 
 
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 
 
- Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có); 
 
- Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có).