1. Hợp đồng cho thuê hàng hóa
Về điều này, Điều 398 của Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định như sau: “Tùy theo từng loại hợp đồng, các bên có thể thỏa thuận về những nội dung, sau đây:
Theo khoản 2 Điều 105 của Bộ luật Dân sự 2015, tài sản bao gồm động sản và bất động sản, có thể là tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai. Trong lĩnh vực thương mại, theo khoản 2 Điều 3 của Luật Thương mại 2005, hàng hóa bao gồm tất cả các động sản, kể cả động sản hình thành trong tương lai và những vật gắn liền với đất đai.
Bên cạnh đó, Điều 269 của Luật Thương mại 2005 quy định về hoạt động cho thuê hàng hóa, xác định rằng việc cho thuê hàng hóa là một hoạt động thương mại. Theo đó, bên cho thuê chuyển quyền chiếm hữu và sử dụng hàng hóa cho bên thuê trong một thời hạn nhất định, và bên thuê sẽ trả tiền cho thuê trong suốt thời gian sử dụng.
Do đó, hợp đồng cho thuê hàng hóa không chỉ là cơ sở pháp lý để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia mà còn là phương tiện quan trọng để đáp ứng nhu cầu sản xuất và kinh doanh giữa các chủ thể thuộc các thành phần kinh tế khác nhau.
Hợp đồng cho thuê hàng hóa có thể được định nghĩa như sau: Đây là một sự thỏa thuận tự nguyện giữa các bên, trong đó bên cho thuê giao hàng hóa cho bên thuê để sử dụng trong một thời gian nhất định. Đổi lại, bên thuê phải trả một khoản tiền thuê cho bên cho thuê trong suốt thời gian hợp đồng có hiệu lực.
>> Tham khảo: Dịch vụ soạn thảo hợp đồng
2. Nội dung của hợp đồng cần có những gì?
Theo khoản 1 Điều 3 của Luật Thương mại năm 2005, hoạt động thương mại bao gồm mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ, đầu tư, xúc tiến thương mại và các hoạt động sinh lợi khác.
Vì vậy, về mặt nội dung, hợp đồng thương mại thường được phân ra thành nhiều loại như: hợp đồng mua bán, hợp đồng cung ứng dịch vụ, hợp đồng gia công, hợp đồng đầu tư,...
Trong hợp đồng mua bán, lại có thể chia thành hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế và hợp đồng mua bán hàng hóa trong nước. So với hợp đồng trong nước, hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế có nhiều điểm khác biệt đáng kể, cả về pháp lý lẫn thực tiễn áp dụng.
Ngay cả đối với hợp đồng mua bán trong nước, người ta cũng phân biệt giữa hợp đồng mua bán hàng hóa thông thường với hợp đồng mua bán thiết bị, công nghệ,...
Mỗi loại hợp đồng thương mại này đều có nội dung riêng biệt, đòi hỏi việc đàm phán, ký kết và thực hiện cũng phải tuân theo các quy định pháp luật tương ứng.
Tuy nhiên, đặc điểm chung của tất cả các loại hợp đồng này là chúng đều được xem là hợp đồng thương mại. Do đó, chúng đều mang những đặc điểm pháp lý cơ bản của hợp đồng thương mại nói chung.
Khi nghiên cứu đặc điểm để soạn thảo về mặt nội dung của hợp đồng thương mại, cần chú ý đến các quy định pháp luật liên quan đến điều khoản hợp đồng – tức các yếu tố cấu thành nội dung của hợp đồng thương mại.
Luật Thương mại năm 2005 không còn quy định về “điều khoản chủ yếu” như Luật Thương mại năm 1997. Đồng thời, luật cũng không đưa ra danh mục cụ thể những điều khoản làm thành nội dung của hợp đồng thương mại.
Trong trường hợp này, để xác định nội dung hợp đồng thương mại, cần tham khảo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2015, là văn bản pháp lý chung điều chỉnh về hợp đồng dân sự và hợp đồng thương mại.
“1. Các bên trong hợp đồng có quyền thỏa thuận về nội dung trong hợp đồng.
2. Hợp đồng có thể có các nội dung sau đây:
a) Đối tượng của hợp đồng;
b) Số lượng, chất lượng;
c) Giá, phương thức thanh toán;
d) Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;
đ) Quyền, nghĩa vụ của các bên;
e) Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
g) Phương thức giải quyết tranh chấp.”
>> Luật sư tư vấn soạn thảo hợp đồng
3. Cần có luật sư tư vấn soạn thảo Hợp đồng cho thuê hàng hóa
Trong thực tiễn giao kết hợp đồng, việc cho thuê hàng hóa là một giao dịch phổ biến, đặc biệt đối với các loại tài sản có giá trị lớn như máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển,… Tuy nhiên, không ít trường hợp hợp đồng được soạn thảo sơ sài, thiếu chặt chẽ đã dẫn đến tranh chấp hoặc gây thiệt hại cho một trong các bên. Chính vì vậy, việc có luật sư tư vấn khi soạn thảo hợp đồng cho thuê hàng hóa là hết sức cần thiết.
Trước hết, luật sư sẽ giúp đảm bảo hợp đồng được xây dựng đúng theo các quy định pháp luật hiện hành, đặc biệt là Bộ luật Dân sự năm 2015. Trong nhiều trường hợp, nếu hợp đồng vi phạm điều cấm của pháp luật, thiếu các điều khoản bắt buộc hoặc không xác định được quyền và nghĩa vụ của các bên thì rất dễ bị tuyên vô hiệu. Điều này gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của bên thuê hoặc bên cho thuê.
Bên cạnh đó, với kiến thức và kinh nghiệm thực tiễn, luật sư sẽ giúp phân biệt và xác định chính xác loại hợp đồng phù hợp. Việc cho thuê hàng hóa có thể chỉ là giao dịch dân sự thông thường, nhưng cũng có thể mang tính chất thương mại hoặc đầu tư, như trường hợp cho thuê tài chính (leasing). Mỗi loại hợp đồng sẽ có cách soạn thảo và điều chỉnh khác nhau, nếu không xác định đúng ngay từ đầu sẽ dẫn đến những rủi ro pháp lý đáng tiếc.
Một vai trò quan trọng khác của luật sư là dự liệu rủi ro và xây dựng các điều khoản bảo vệ quyền lợi cho thân chủ. Trong hợp đồng cho thuê, cần đặc biệt lưu ý đến việc hàng hóa bị hư hỏng, mất mát, chậm thanh toán, tái cho thuê, chuyển nhượng hoặc tranh chấp trong quá trình sử dụng. Luật sư sẽ giúp đưa ra những quy định rõ ràng để giải quyết những tình huống này một cách hợp lý, minh bạch và phù hợp với quy định pháp luật.
Ngoài ra, luật sư còn hỗ trợ trong việc xây dựng các điều khoản thanh toán, đảm bảo thực hiện nghĩa vụ như đặt cọc, ký quỹ, bảo lãnh… Đồng thời, luật sư cũng sẽ đưa ra phương án xử lý hàng hóa khi hợp đồng chấm dứt hoặc một bên vi phạm nghĩa vụ, giúp hạn chế tổn thất và tranh chấp phát sinh.
Cuối cùng, trong trường hợp tranh chấp không thể tránh khỏi, một hợp đồng được soạn thảo cẩn trọng bởi luật sư sẽ là căn cứ pháp lý vững chắc để bảo vệ quyền lợi trước cơ quan giải quyết tranh chấp như tòa án hoặc trọng tài thương mại. Điều này càng quan trọng khi đối tượng của hợp đồng là hàng hóa có giá trị lớn hoặc hợp đồng có yếu tố nước ngoài.
4. Dịch vụ tư vấn soạn thảo Hợp đồng cho thuê hàng hóa
Khi soạn thảo hợp đồng cho thuê hàng hóa, bên cạnh các vấn đề chung, các bên cần lưu ý các đặc điểm, đặc thù của hợp đồng cho thuê như quyền sở hữu, việc quản lý, sử dụng hàng hóa. Vì vậy cần có sự tham vấn của chuyên gia pháp lý trong quá trình soạn thảo hợp đồng cho thuê hàng hóa.
Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp Dịch vụ Tư vấn soạn thảo Hợp đồng cho thuê hàng hóa theo quy định hiện hành, bao gồm:
- Tư vấn về tư cách chủ thể của các bên; tư vấn về quyền sở hữu, quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản và những vấn đề liên quan trong suốt thời gian cho thuê tài sản;
- Tư vấn hình thức hợp đồng theo từng chủ thể giao kết và đối tượng của hợp đồng; tư vấn về trường hợp “giao kết hợp đồng dân sự vắng mặt”;
- Tư vấn quyền, nghĩa vụ của bên thuê cũng như bên cho thuê; tư vấn trách nhiệm đối với tổn thất trong thời gian thuê, chuyển rủi ro, hàng hóa không phù hợp với hợp đồng, khắc phục, thay thế hàng hóa cho thuê không phù hợp với hợp đồng;
- Tư vấn thỏa thuận các nội dung về phương thức thanh toán, thời gian, địa điểm giao, trả hàng hóa được pháp luật cho phép thỏa thuận trong hợp đồng;
- Tư vấn về trách nhiệm của bên cho thuê đối với khiếm khuyết cùa hàng hóa cho thuê; lợi ích phát sinh trong thời hạn thuê, thay đổi quyền sở hữu trong thời hạn thuê, cho thuê lại;
- Xác định các nội dung theo nhu cầu các bên, căn cứ trên quy định pháp luật, soạn dự thảo hợp đồng;
- Hỗ trợ, tham gia đàm phán hợp đồng;
- Hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hợp đồng, hướng dẫn ký kết hợp đồng;
- Tư vấn các biện pháp đảm bảo thực hiện, tuân thủ hợp đồng.
Hợp đồng cho thuê hàng hóa với một bên cho thuê là thương nhân, hướng tới mục đích lợi nhuận nên cần được xác lập một cách kĩ lưỡng, tránh bị vô hiệu, làm ảnh hưởng đến lợi ích của các bên trong hợp đồng. Với đội ngũ Luật sư có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực hợp đồng, chúng tôi cam kết sẽ giúp quý Khách hàng bảo vệ tối đa quyền, lợi ích của mình ngay từ quá trình soạn thảo hợp đồng.
5. Thông tin liên hệ Văn phòng luật sư Tô Đình Huy
Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến soạn thảo Hợp đồng cho thuê hàng hóa, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn soạn thảo Hợp đồng cho thuê hàng hóanhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn soạn thảo Hợp đồng cho thuê hàng hóa, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.
Chúng tôi trên mạng xã hội