Tư vấn thủ tục chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất theo quy định mới

2. Hồ sơ, thủ tục chuyển hình thức giao đất/ cho thuê đất từ 01/07/2025

• Đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất: theo Mẫu số 02, ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.  
• Một trong các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng);
• Hoặc giấy tờ theo Điều 137 Luật Đất đai (trường hợp chưa được cấp sổ);
• Hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (qua các thời kỳ).

• Tùy trường hợp, người sử dụng đất phải bổ sung bản vẽ trích đo địa chính thửa đất nếu khu vực chưa có bản đồ địa chính chính quy.
• Nếu thuộc trường hợp nộp tiền sử dụng đất/thuê đất theo giá đất cụ thể, phải có thêm:

• Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể;
• Hồ sơ tài chính liên quan do cơ quan thuế ban hành.

3. Dịch vụ tư vấn thủ tục chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất – Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

• Dịch vụ tư vấn bao gồm:

• Tư vấn sơ bộ & đánh giá pháp lý:

• Kiểm tra tình trạng pháp lý của thửa đất, giấy tờ liên quan;
• Xác định điều kiện và khả năng được chuyển đổi hình thức sử dụng đất.

• Soạn thảo hồ sơ chuyển đổi:

• Đơn đề nghị theo Mẫu số 02 Nghị định 151/2025/NĐ-CP;
• Chuẩn bị các tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền;
• Soạn tờ trình, dự thảo quyết định, mẫu hợp đồng thuê đất (nếu có) đúng quy định mới.

• Đại diện khách hàng nộp và theo dõi hồ sơ:

• Làm việc trực tiếp với cơ quan quản lý đất đai, cơ quan thuế và UBND có thẩm quyền;
• Theo dõi tiến độ xử lý và xử lý nhanh các yêu cầu bổ sung (nếu phát sinh).

• Tư vấn tài chính đất đai (nếu có nghĩa vụ nộp tiền):

• Hướng dẫn và hỗ trợ xác định nghĩa vụ tài chính;
• Giải trình với cơ quan thuế và xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

• Nhận kết quả và cập nhật thông tin pháp lý:

• Hỗ trợ khách hàng nhận Giấy chứng nhận mới/hợp đồng thuê đất;
• Đảm bảo cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu đất đai, địa chính.

• Thời gian thực hiện

• Theo Nghị định 151/2025, thủ tục chuyển hình thức sử dụng đất phải được giải quyết trong vòng 15 ngày làm việc (trường hợp theo bảng giá) hoặc không quá 20 ngày (trường hợp tính theo giá đất cụ thể).

• Cam kết của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

• Soạn hồ sơ chính xác ngay từ đầu – tránh bị trả hồ sơ;
• Tư vấn giải pháp tối ưu chi phí và thời gian;
• Đại diện làm việc với cơ quan nhà nước từ A đến Z;
• Bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng;
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện sau khi hoàn thành thủ tục.

4. Thông tin liên hệ – Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy

• 0909 160 684 – Luật sư Phụng
• 0978 845 617 – Luật sư Huy

• Thời gian làm việc: Từ 08:00 – 21:00, từ Thứ 2 đến Thứ 7 hàng tuần.
• Kênh tư vấn trực tuyến:

• Zalo: 0909160684 (LS. Phụng), 0978845617 (LS. Huy)
• Email: info@luatsuhcm.com

• Phản hồi nhanh – tư vấn rõ ràng, dễ hiểu;
• Chi phí hợp lý – báo giá minh bạch, rõ ràng từ đầu;
• Bảo mật thông tin tuyệt đối – đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu.