Dịch vụ tách thửa tại khu dân cư xây dựng mới

Nhằm giải quyết khó khăn trên, UBND Tp.HCM đã giao các cơ quan chuyên ngành thực hiện đánh giá đối với những quy hoạch không khả thi, phải đề xuất điều chỉnh quy hoạch, xóa quy hoạch để trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân.
Tuy nhiên không phải người sử dụng đất nào cũng nắm rõ quy trình thủ tục, hồ sơ để thực hiện thủ tục này. Hiểu được nhu cầu và sự cần thiết của người sử dụng đất, cũng như để tiết kiệm thời gian và chi phí, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy với kinh nghiệm xử lý hồ sơ thực tế sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục tách thửa trong khu dân cư xây dựng mới:

1. Tư vấn các điều kiện, trình tự, thủ tục để thực hiện thủ tục tách thửa

- Tư vấn cho người sử dụng đất các điều kiện tách thửa theo từng khu vực khác nhau;
- Hỗ trợ xem xét và đánh giá tính pháp lý đối với hồ sơ tách thửa;
- Tư vấn quyền và nghĩa vụ của người có quyền sử dụng mảnh đất tách thửa, mảnh đất được tách thửa;

2. Soạn thảo hồ sơ để thực hiện thủ tục tách thửa

- Soạn thảo các giấy tờ liên quan và hoàn thiện hồ sơ tách thửa;
- Tư vấn, hướng dẫn và hỗ trợ khách hàng chuẩn bị các giấy tờ cần thiết cho hồ sơ tách thửa đất;

3. Đại diện cho khách hành thực hiện các công việc:

- Đại diện cho khách hàng công chứng các giấy tờ có liên quan;
- Đại diện cho khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả tại các cơ quan có thẩm quyền cấp phép;
- Đại diện theo dõi và trả lời với cơ quan nhà nước, thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng;
- Đại diện khai thuế và thực hiện các thủ tục liên quan đến thuế.

4. Thời gian thực hiện thủ tục:

Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành xem xét hồ sơ xác định xem có đủ điều kiện chuyển nhượng hay không nếu đủ điều kiện thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành đo đạc địa chính để chia tách thửa đất, sau đó lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đối với mảnh đất mới sau khi tách thửa.

Để được tư vấn chi tiết hơn về thành phần hồ sơ, trình tự, thủ tục và chi phí để thực hiện thủ tục tách thửa trong khu dân cư xây dựng mới, Quý khách vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy qua số điện thoại 0909160684.