Hoàn công là thủ tục hành chính bắt buộc và rất quan trọng, nhằm đăng ký quyền sở hữu công trình sau khi hoàn thành việc xây dựng. Tuy nhiên, để thực hiện thủ tục này không hề đơn giản đối với chủ đầu tư vì hồ sơ khá phức tạp.
Đến với Văn phòng luật sư Tô Đình Huy, chúng tôi đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc chuẩn bị hồ sơ và thực hiện thủ tục hoàn công cho các công trình, trong đó có các tòa nhà văn phòng. Bằng kinh nghiệm thực tiễn và nắm bắt nhanh chóng các quy định mới, chúng tôi sẽ giúp quý khách hàng chuẩn bị nhanh chóng và đầy đủ hồ sơ hoàn công theo yêu cầu.
Trong phạm vi bài viết giới thiệu dịch vụ này, chúng tôi chỉ đề cập và nêu về chi tiết hồ sơ hoàn công Nhà có chức năng văn phòng làm việc. Các vấn đề khác liên quan Quý khách hàng có thể tham khảo bài viết khác của chúng tôi.
- Giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng công trình có thời hạn, kèm theo bản vẽ thiết kế xây dựng.
- Giấy chứng nhận đầu tư dự án (nếu có).
- Chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất hoặc hồ sơ giao đất;
- Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành (theo mẫu).
- Hợp đồng thi công với đơn vị thi công, đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát (kèm theo giấy phép hành nghề của các đơn vị này).
- Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, hay kế hoạch bảo vệ môi trường.
- Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
- Tài liệu quản lý chất lượng công trình bao gồm:
- Bản vẽ hoàn công công trình xây dựng.
- Biên bản nghiệm thu công trình.
- Nhật ký công trình.
- Các kết quả thí nghiệm, bê tông, kéo thép…
- Báo cáo chất lượng công trình.
Ngoài các hồ sơ trên, tùy theo yêu cầu của từng địa phương và qua từng thời kỳ, chủ đầu tư có thể phải nộp thêm các đơn từ theo mẫu của cơ quan thụ lý hồ sơ (như: Đơn đăng ký biến động/Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Tờ khai lệ phí trước bạ, Tờ khai tiền sử dụng đất;…).
Trên đây là thành phần hồ sơ chủ đầu tư cần chuẩn bị để thực hiện thủ tục hoàn công đối với nhà văn phòng.
Chúng tôi rất mong muốn cơ hội phục vụ và đem lại sự hài lòng cao nhất cho quý khách hàng.
Chúng tôi trên mạng xã hội